• Cozy, wooden-furnished room with a sofa, coffee table, dining table, chairs, wardrobe, and television, overlooking a scenic mountain view.
  • Cozy, wooden-furnished room with a bed, sofa, coffee table, dining table, and wardrobe, featuring large windows with a mountain view.
  • Cozy living room with wooden floors, large windows offering mountain views, sofa, coffee table, TV stand, and lamp.
  • Balcony with a scenic mountain view, featuring an orange table and chair, and a small artificial grass area.
  • Bathroom with a sink, toilet, mirror, and a small stool. The walls are tiled with a patterned design, and the floor is tiled in a warm tone.
  • Compact kitchen with wooden cabinets, tiled floor, sink, stove, and refrigerator. Features a small countertop and built-in storage.
1 / 6
Zimmer
2.5
Wohnfläche
55 m2
Verkaufspreis
CHF 378'000.–

"Haute-Nendaz: 2 kommunizierende Studios"

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Adresse

Route de la Télécabine 16, 1997 Haute-Nendaz

Wegzeit

  • > 60 minStation: Ardon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    1 min.Volg

  • Apotheke

    10 min.Route des Ecluses

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Haute-Nendaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 378'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
4
Wohnfläche:
55 m2
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Haute-Nendaz in der Nähe des Zentrums, im 4. Stock des Gebäudes Valaisia – 2 kommunizierende Studios zum Verkauf. Äquivalent zu 189'000.- pro Studio. Verkauf nur als Gesamtpaket, da sie ein einzelnes PPE-Lot bilden.

Schöne Terrassen mit Blick auf die Berner Alpen. Parkplätze vor dem Gebäude gehören zur PPE.

In einem guten Allgemeinzustand: Fenster, Kühlschränke und Badewannen neu – Küche aus der Epoche, aber perfekt funktionstüchtig

Die beiden Studios sind kommunizierend und bilden ein einzelnes PPE-Lot: Jedes verfügt über einen separaten Eingang, ein Badezimmer, eine Küche und eine Terrasse. Eine verschließbare Tür mit Schlüssel trennt die beiden Studios im Inneren. Zwei Keller, zwei Skikästchen, zwei Briefkästen

Beispiele für die Nutzung:

- Vermietung der beiden Studios getrennt für ein Jahr oder für eine kurze Zeit

- Nutzung eines der Studios als Zweitwohnsitz, das andere zur Vermietung

- Zweitwohnsitz für eine Familie oder zwei Familien, die jeweils ihre eigene Küche und ihr eigenes Badezimmer haben

Route de la télécabine 16

PPE-Gebühren: 5'300.- für die 2, ein erheblicher Teil für den Renovierungsfonds

Bei jährlicher Vermietung: 6% Nettorendite

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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NP Patrimonium Sàrl

+41774281289
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Inseratenummer
4003372363
Objekt-Ref.
lfcou.0cdjf

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