• Cozy, wooden-furnished room with a sofa, coffee table, dining table, chairs, wardrobe, and television, overlooking a scenic mountain view.
  • Cozy, wooden-furnished room with a bed, sofa, coffee table, dining table, and wardrobe, featuring large windows with a mountain view.
  • Cozy living room with wooden floors, large windows offering mountain views, sofa, coffee table, TV stand, and lamp.
  • Balcony with a scenic mountain view, featuring an orange table and chair, and a small artificial grass area.
  • Bathroom with a sink, toilet, mirror, and a small stool. The walls are tiled with a patterned design, and the floor is tiled in a warm tone.
  • Compact kitchen with wooden cabinets, tiled floor, sink, stove, and refrigerator. Features a small countertop and built-in storage.
1 / 6
Pièces
2.5
Surface habitable
55 m2
Prix de vente
CHF 378'000.–

"Haute-Nendaz: lot de 2 studios communicants"

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Adresse

Route de la Télécabine 16, 1997 Haute-Nendaz

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Ardon

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  • Supermarché

    1 min.Volg

  • Pharmacie

    10 min.Route des Ecluses

  • Transports publics

    < 1 min.Haute-Nendaz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 378'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
4
Surface habitable:
55 m2
Année de construction:
1975

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Haute-Nendaz proche centre, au 4ème étage du bâtiment Valaisia – lot de 2 studios communicants à vendre. L’équivalent de 189’000.- par studio. Vente uniquement en lot, car forment un seul lot PPE.

Belles terrasses avec vue sur les alpes bernoises. Places de parc devant l’immeuble appartenant à la PPE.

Dans un bon état général : fenêtres, frigos et baignoires neufs – cuisine d’époque mais parfaitement fonctionnelle

Les deux studios sont communicants et forment un seul lot PPE: Chacun possède une entrée indépendante, une sdb, une cuisine et une terrasse. Une porte communicante fermable à clé sépare les deux studios de l’intérieur. Deux caves, deux casiers à ski, deux boîtes aux lettres

Exemples d’utilisation :

- Location des deux studios séparément à l’année ou en courte durée

- Utilisation d’un des studios comme résidence secondaire, l’autre en location

- Résidence secondaire pour famille ou deux familles, ayant chacun leur cuisine et salle de bain

Route de la télécabine 16

Charges PPE : 5300.- pour les 2, une partie conséquente pour le fond de rénovation

En location à l’année : 6% de rendement net

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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NP Patrimonium Sàrl

+41774281289
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No. d'annonce
4003372363
Réf. de l'objet
lfcou.0cdjf

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