• 2.5 locali di reddito Lugano città (1)
  • 2.5 locali di reddito Lugano città (2)
  • 2.5 locali di reddito Lugano città (3)
  • 2.5 locali di reddito Lugano città (4)
  • 2.5 locali di reddito Lugano città (5)
  • 2.5 locali di reddito Lugano città (6)
1 / 6
Wohnfläche
47 m2
Verkaufspreis
CHF 335'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"2,5 Mieteinheiten in Lugano Stadt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Adresse

Via Antonio Riva 3, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 12 min.Station: Paradiso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Migros

  • Apotheke

    3 min.Farmacia Loreto

  • Schule

    11 min.Scuole comunali

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Cassarina

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 335'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
47 m2
Bruttorendite:
4.8 %
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

2,5 Mieteinheiten in Lugano Stadt

Hervorragendes Investment für Mieteinnahmen. 

In einer strategischen Position, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und nur 5 Minuten vom Seeufer und Stadtzentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, möbliert und seit Jahren vermietet. 

Wohnung Nr. 6 befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Wohnzimmer mit Eckküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.

Bestehender Mietvertrag für 1'150,00 plus monatliche Condominium-Gebühren von 190 Franken, für eine Gesamtkosten von 1'340,00 Franken, mit Möglichkeit der Mieterhöhung. 

Sekundärwohnsitz erlaubt

Hervorragender Zustand der Condominium-Verwaltung

Gemeinsame Waschküche mit Möglichkeit der Installation des Geräts innerhalb der Wohnung

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Anbieter

DOM Promotion Sagl
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano

Kontakt

Oksana Monaco

+41919213397
+41919213397
+41793499883
+41793499883
Inseratenummer
4003371290
Objekt-Ref.
OM-V-07.06.2026
DOM Promotion Sagl
Anbieter
DOM Promotion Sagl

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services