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Surface habitable
47 m2
Prix de vente
CHF 335'000.–
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"2,5 locaux de revenu à Lugano ville"

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Adresse

Via Antonio Riva 3, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Paradiso

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Migros

  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Loreto

  • École

    11 min.Scuole comunali

  • Transports publics

    1 min.Cassarina

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 335'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
47 m2
Rendement brut:
4.8 %
Année de construction:
1989

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Ascenseur

Document (0)

Description

2,5 locaux de revenu à Lugano ville

Excellent investissement de revenu. 

Dans une position stratégique, à quelques pas des services de première nécessité et à seulement 5 minutes du lac et du centre-ville de Lugano, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces, meublé et loué depuis des années. 

L'appartement n° 6 est situé au 2e étage et se compose d'un salon avec cuisine en angle, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec baignoire.

Contrat de location en cours pour 1'150,00 plus des frais de condominium mensuels de 190 francs, pour un total de 1'340,00 francs, avec possibilité d'augmentation du loyer. 

Résidence secondaire autorisée

Excellent état de maintenance du condominium

Laverie commune avec possibilité d'installation de l'appareil à l'intérieur de l'appartement

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

DOM Promotion Sagl
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Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano

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Oksana Monaco

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No. d'annonce
4003371290
Réf. de l'objet
OM-V-07.06.2026
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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