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Zimmer
4.5
Wohnfläche
147 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–

"Helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen in Viganello"

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Adresse

Via Luigi Taddei 4a, 6962 Viganello

Wegzeit

  • 30 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.BENU Viganello

  • Schule

    5 min.asilo Viganello

  • Supermarkt

    5 min.Lidl

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Meridiana

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
21
Etage:
1
Anzahl Etagen:
8
Wohnfläche:
147 m2
Baujahr:
2006

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 147 m² im 1. Stock der Residenza Vecchio Torchio (2006), im Herzen von Viganello. Renovierte Wohnung, nach Südwesten ausgerichtet, mit zwei überdachten Terrassen für 22 m² mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Stärken
  • Geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu den Terrassen
  • Moderne und funktionale Küche
  • Drei gut proportionierte Schlafzimmer
  • Zwei Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen
  • Parkett in den Hauptzimmern, Einbauschränke und Abstellraum
Komfort und Technologie
  • Fußbodenheizung mit Gasbetrieb
  • Klimaanlage
  • PVC-Fenster mit Doppelverglasung und guter Isolierung
  • Kabelgebundenes Datennetz, Video-Türsprechanlage
  • Sonnenschutz
Gebäude und Zugänglichkeit
  • Mehrfamilienhaus mit Aufzug, 8 Etagen und 21 Einheiten
  • Barrierefreier Zugang
  • Private Keller und Waschküche
  • Hausmeister und gemeinsame Grünflächen
  • Parkplatz auf Anfrage
Lage
  • Zentrum Viganello: Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar
  • Bus TPL Linien 5/6 zum Zentrum und Bahnhof alle 7-10 Minuten
  • USI/SUPSI im Viertel; schneller Zugang A2 (Lugano Nord)
  • Parco Ciani, Lido und Standseilbahn Monte Brè in kurzer Entfernung
Hauptdaten
  • Wohnfläche: ca. 147 m²
  • Terrassen: 22 m²
  • Etage: 1/8
  • Zimmer: 4.5
  • Preis: CHF 1'300'000
  • Verfügbarkeit: auf Anfrage
Ein helles Zuhause, bereit zum Einzug, ideal für diejenigen, die Wert auf Raum, Qualität und Komfort in Viganello legen.
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mirko Bernasconi

079 709 92 36
079 709 92 36

Anbieter

Immotarget
In Rasaréi 14
6702Claro

Kontakt

Mirko Bernasconi

079 709 92 36
079 709 92 36
Inseratenummer
4003370312
Objekt-Ref.
16962VI401.16962VI401.6a02c8d41fbf5f27373e84b7

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