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Pièces
4.5
Surface habitable
147 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–

"Appartement 4.5 pièces lumineux avec terrasses à Viganello"

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Adresse

Via Luigi Taddei 4a, 6962 Viganello

Durée du trajet

  • 30 min.Station: Lugano

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  • Pharmacie

    4 min.BENU Viganello

  • École

    5 min.asilo Viganello

  • Supermarché

    5 min.Lidl

  • Transports publics

    4 min.Meridiana

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
21
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
8
Surface habitable:
147 m2
Année de construction:
2006

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Elegante appartement 4.5 pièces d'environ 147 m² au 1er étage de la Residenza Vecchio Torchio (2006), au cœur de Viganello. Appartement rénové, exposé au sud-ouest, avec deux terrasses couvertes de 22 m² donnant sur le jardin communal bien entretenu.

Points forts
  • Séjour spacieux avec fenêtres du sol au plafond et accès direct aux terrasses
  • Cuisine moderne et fonctionnelle
  • Trois chambres bien proportionnées
  • Deux salles de bains avec des finitions de haute qualité
  • Parquet dans les pièces principales, placard encastré et débarras
Confort et technologie
  • Chauffage au sol avec production de gaz
  • Climatisation
  • Fenêtres en PVC avec double vitrage et bonne isolation
  • Réseau de données câblé, vidéo-interphone
  • Stores de protection solaire
Bâtiment et accessibilité
  • Immeuble à plusieurs familles avec ascenseur, 8 étages et 21 unités
  • Accès sans obstacle
  • Cave et buanderie privées
  • Gardien et espaces verts communs
  • Stationnement sur demande
Emplacement
  • Centre de Viganello : commerces et services à pied
  • Bus TPL lignes 5/6 vers le centre et la gare toutes les 7-10 minutes
  • USI/SUPSI dans le quartier ; accès rapide à l'A2 (Lugano Nord)
  • Parco Ciani, Lido et funiculaire du Monte Brè à courte distance
Données principales
  • Surface habitable : environ 147 m²
  • Terrasses : 22 m²
  • Étage : 1/8
  • Pièces : 4.5
  • Prix : CHF 1'300'000
  • Disponibilité : sur demande
Un logement lumineux, prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la qualité et du confort à Viganello.
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Mirko Bernasconi

079 709 92 36
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Annonceur

Immotarget
In Rasaréi 14
6702Claro

Contact

Mirko Bernasconi

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No. d'annonce
4003370312
Réf. de l'objet
16962VI401.16962VI401.6a02c8d41fbf5f27373e84b7

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