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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 455'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung 4.5 Zimmer im Grünen in Ligornetto"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 455'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
120 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten ein gemütliches 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das vollständig möbliert ist und in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Ligornetto liegt, umgeben von Grün.

Das Objekt befindet sich in einer strategischen Position, umgeben von Grün, ideal für Familien und Kinder. Es liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule und Post- und Bankbüros und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Der Autobahnzubringer ist nur 3 Minuten entfernt.

Das Apartment wurde 2018 vollständig renoviert und liegt im ersten Stock eines kleinen und abgelegenen Hauses mit nur 8 Einheiten, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Es präsentiert sich wie folgt: Wohnbereich: Eingang zum gemütlichen Wohnzimmer mit offener, moderner Küche mit den neuesten Geräten. Der Raum ist durch große Fenster und Türen gekennzeichnet, die dem Raum Helligkeit verleihen und den direkten Zugang zum überdachten Balkon mit einer Sonnenmarkise ermöglichen.

Schlafbereich: Praktischer Flur, der zur Schlafzone führt, die eine geräumige Doppelzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Gästebad und ein Bereich für die Waschmaschine vervollständigen das Apartment.

Ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche, ein außenliegender Parkplatz (verfügbar für CHF 15'000.-) und ein Doppelgaragenplatz (verfügbar für CHF 25'000.-) vervollständigen das Objekt.

Die exklusive Lage mit Blick auf das Grüne und in einer Zone, in der keine weitere Bebauung geplant ist, bietet Ruhe und Komfort mit sehr niedrigen Hausgeldern, ideal für diejenigen, die eine Lösung suchen, die fern vom Verkehr, aber nahe an den Dienstleistungen liegt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

Kontakt

Area Immobiliare Ticino

Inseratenummer
4003369116
Objekt-Ref.
0bq5q.coh56
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Anbieter
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