Entdecken Sie dieses private Volumen von etwa 40,7 m², das sich in den Dachboden eines eleganten Hauses aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts befindet, das 2026 renoviert und in eine intime PPE mit fünf Einheiten umgewandelt wurde.

Das Objekt wird in seinem Rohzustand verkauft und ist dazu bestimmt, in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt zu werden, vorbehaltlich der Erlangung der erforderlichen administrativen Genehmigungen. Seine Wohnnutzung ist bereits in die Gründungsurkunde und die PPE-Satzung integriert, so dass die anderen Eigentümer sich nicht gegen diese Umwandlung wehren können.

Die Raumaufteilung, der Charme der Dachbodenräume und die sehr schöne Aussicht auf den Genfersee und die Berge bieten die Grundlage für ein einzigartiges Projekt, im Herzen von Prilly und weniger als fünf Minuten zu Fuß von den Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Im Gegensatz zu den drei bestehenden Wohnungen unterliegt Einheit 4 nicht den Einschränkungen der LPPPL. Sobald sie umgewandelt und genehmigt ist, kann sie also sofort bewohnt, vermietet oder weiterverkauft werden, was eine echte Flexibilität und ein erhebliches Potenzial für eine valorisierung des Vermögens bietet.

Die administrativen Schritte, die technischen Anpassungen und die Arbeiten, die für ihre Umwandlung erforderlich sind, werden vom Käufer übernommen.

Ein Garage-Box kann optional für CHF 50'000, zusätzlich zum Verkaufspreis, erworben werden.

Die in dieser Broschüre präsentierten Bilder veranschaulichen mehrere Einheiten des Projekts und entsprechen möglicherweise nicht ausschließlich der präsentierten Einheit.