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Zimmer
2.5
Wohnfläche
78 m2
Verkaufspreis
CHF 650'000.–

"Erstbezug | Helle 2.5-Zi-Wohnung mit Loggia"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Glarnerstrasse, 8755 Ennenda

Wegzeit

  • 6 min.Station: Glarus

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Bildungszentrum Gesundheit & Soziales Glarus
  • Apotheke

    10 min.Apotheke Glarus
  • Supermarkt

    5 min.ALDI
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Stampf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
78 m2

Eigenschaften

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

An bester Wohnlage in der Ortschaft Ennenda in Glarus entsteht ab 2026 ein neues Wohnquartier. Umgeben von atemberaubender Natur und bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden, bietet das Kartoni Quartier modernen Wohnkomfort in einer einzigartigen Umgebung. Durch die enge Zusammenarbeit mit der Bevölkerung und Kulturinstitutionen wie der Glarner Musikschule entsteht zudem ein kulturelles Zentrum mit Musikschule, Bühnenhaus und Parkanlage. 

Verteilt auf sechs sorgfältig geplante Gebäude entstehen im Kartoni Quartier insgesamt 72 Eigentumswohnungen, vom kompakten 2.5-Zi-Studio bis zur grosszügigen 6.5-Zi-Familienwohnung.

Die 2.5-Zi-Wohnung im Haus Allmend eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet sämtliche Vorzüge, welche ein modernes Zuhause ausmachen. Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem fliessenden Tagesbereich, welcher sich über die gedeckte Loggia nach aussen erweitert. Mit idealer Süd-West-Ausrichtung verfügt die Wohnung zudem über viel Tageslicht. In der Küche begeistern eine zentrale Kochinsel mit BORA Kochfeld sowie die vollständige Geräteausstattung von V-Zug. Die Wohn- und Schlafräume werden mit Parkett ausgestattet, während das Badezimmer elegante Platten mit Dusche, Lavabo und WC erhält. Waschmaschine und Tumbler sind praktisch im wohnungsinternen Reduit untergebracht. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann dazu erworben werden. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie das gesamte Projekt und das vielfältige Wohnungsangebot. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen bilden eine Muster-Dachwohnung im Haus Allmend ab und geben einen Vorgeschmack auf Materialisierung und Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung kann Abweichungen aufweisen. 

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fuchs Immobilien
Fuchs Immobilien
Bahnhofstrasse 35
8752Näfels
Inseratenummer
4003368918
Objekt-Ref.
2034-2026

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