Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce lumineux appartement en rez-de-chaussée bietet eine seltene Lebensqualität dank seiner weitläufigen Außenbereiche. Erbaut im Jahr 2017, befindet es sich in einer kleinen PPE mit menschlichem Maßstab von nur 5 Apartments (auf 2 Gebäuden verteilt) und profitiert von einem separaten Eingang.

Ein einzigartiges Entwicklungspotenzial Ein echter Vorteil: Der großzügige Wohnbereich von 47 m² bietet die Möglichkeit, teilweise abgeteilt zu werden (vorbehaltlich technischer Machbarkeit), um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen und das Objekt in 3.5 Zimmer umzuwandeln, um so Ihren zukünftigen Bedürfnissen anzupassen.

Das Apartment im Überblick

• Wohnfläche : 80 m²

• Wohnbereich : 47 m² (mit einem angenehmen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche)

• Schlafzimmer : 16 m² mit doppeltem Zugang zum Garten

• Sanitär : 1 Badezimmer mit Dusche

• Außenbereiche (188 m² insgesamt) : Terrasse von 35 m² mit direktem Zugang von den Wohnräumen, verlängert durch einen privaten Garten von 153 m², der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

• Anlagen : Keller (inbegriffen)

• Technik : Gasheizung und Solarkollektoren

Preis

• Apartmentpreis : CHF 660'000.–

• Einzelparkplatz : CHF 15'000.–

• Außenparkplatz : CHF 10'000.–

• Gesamtpreis : CHF 685'000.–

• Verfügbarkeit : Zu vereinbaren

Lage & Ausstattung

Eine ruhige Lage auf dem Land, die einen sehr schnellen Zugang zu den Ausstattungen bietet :

• Verkehrsmittel : Bushaltestelle in ~1 Min. (vor den Parkplätzen)

• Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen : Thierrens in ~5 Min. mit dem Auto

• Bahnhof : Fey in ~7 Min. mit dem Auto

• Nächste Städte : Echallens (~12 Min.), Yverdon-les-Bains (~25 Min.), Lausanne (~30 Min)

Ihr zukünftiges Zuhause Ideal für ein Paar, eine einzelne Person, die nach großen Außenbereichen sucht, oder für eine qualitativ hochwertige Immobilieninvestition.