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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
104 m2
Verkaufspreis
CHF 685'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Die Terrassen des Obstgartens - Außergewöhnliches Attikapartment mit 4,5 Zimmern (Einheit 47)"

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Adresse

Rue Georges-Perrenoud 34, 2400 Le Locle

Wegzeit

  • 14 min.Station: Le Locle

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Classe du Crêt-Vaillant
  • Supermarkt

    10 min.ALDI
  • Apotheke

    12 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Georges-Perrenoud

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 685'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
5
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
104 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Terrassen des Obstgartens - Ihr neues Lebenspanorama in Le Locle

 

In einem ruhigen Viertel, am Nordosthang der Gemeinde Le Locle, profitiert diese neue Wohnanlage von einer privilegierten Lage. Das Gebäude liegt erhöht und bietet eine spektakuläre Panoramaview auf die Jurahöhen, wie Montperreux und Sommartel, sowie auf die markante Einbuchtung der Combe-Girard.

Das Wohngebiet ist vor visuellen und akustischen Störungen geschützt und bietet eine seltene Ruhe, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. Es kombiniert damit die Vorteile der Stadt und der Natur, die in wenigen Schritten erreichbar ist.

Das Gebäude entspricht den aktuellen energetischen Standards (ohne jedoch eine Zertifizierung zu besitzen), die Installation von Solarmodulen und die Wärmepumpe tragen dazu bei.
Das Gebäude entspricht auch den Normen für "reduzierte Mobilität" durch seine breiten Türen, das Fehlen von Schwellen und die angepassten Aufzugsabmessungen.

Das Gebäude ist geprägt von natürlichen Licht, das durch die zahlreichen Fenster und Glasfronten allgegenwärtig ist.

Das Gebäude besticht durch seine schlichte und zeitgenössische Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Sorgfältig gestaltet, bietet es 20 helle Apartments von 2,5 bis 4,5 Zimmern, die auf 5 Ebenen verteilt sind, darunter zwei außergewöhnliche Attikas. Jedes Apartment profitiert von einer geräumigen Terrasse, die bis zu über 120 m² groß ist, um den zauberhaften Rahmen in aller Intimität zu genießen.

Die Apartments sind wie folgt verteilt:

  • Ebene 1: 4 Apartments von 2,5 bis 3,5 Zimmern, Terrassen bis zu 42,90 m²
  • Ebene 2: 4 Apartments von 2,5 bis 3,5 Zimmern, Terrassen bis zu 53,30 m²
  • Ebene 3: 5 Apartments von 2,5 bis 4,5 Zimmern, Terrassen bis zu 46,40 m²
  • Ebene 4: 5 Apartments von 2,5 bis 4,5 Zimmern, Terrassen bis zu 48,20 m²
  • Ebene 5: 2 Apartments von 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern mit spektakulären Terrassen (77,50 m² und 122,50 m²)
  • Es stehen auch zahlreiche überdachte Parkplätze zur Verfügung (CHF 30'000.-)

 

Was sind die Vorteile eines Kaufs auf Plan? Wir hören Ihnen zu und Ihr Immobilienobjekt wird Ihnen entsprechen!

Beispielsweise:

  • Sie wählen Ihre Küche
  • Sie wählen Ihr/Ihre Badezimmer
  • Sie wählen Ihre Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, ...)
  • Sie wählen Ihre Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Sie möchten farbige Wände? Wir diskutieren darüber!

Und natürlich entspricht das Gebäude den aktuellen Normen (energetisch, für Menschen mit reduzierter Mobilität oder akustisch).

Möchten Sie zwischen Natur und Stadt leben, in einer ruhigen und modernen Umgebung, mit einem atemberaubenden Blick?
Die Terrassen des Obstgartens warten auf Sie!

 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hypoimmo SA
Hypoimmo SA
Rue du Pont 6
2400Le Locle
Inseratenummer
4003368434
Objekt-Ref.
Les Terrasses du Verger - Attique (Lot 47)

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Eigenmittel (optional)

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