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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
144 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Pregassona - Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit drei Terrassen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Wegzeit

  • 39 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    2 min.Migros
  • Apotheke

    3 min.Farmacia Bozzoreda
  • Schule

    6 min.Asilo Pregassona
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Croce Verde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
144 m2

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Beschreibung

Das Projekt entsteht im Herzen von Pregassona, einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Zwei elegante Gebäude sind in der Entstehung, jedes besteht aus 12 Wohnungen mit großen überdachten Terrassen oder privaten Gärten. Diese hochwertigen Residenzen, die ab Anfang 2027 verfügbar sind, bieten eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Bequemlichkeit suchen.

Genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf modernen Komfort zu verzichten: das Projekt ist MINERGIE-zertifiziert und bietet eine elegante, energieeffiziente und nachhaltige Umgebung. Die Gebäude zeichnen sich durch innovative Technologie, hohen Wohnkomfort und umweltfreundliche Ausrichtung aus.

Da das Projekt noch im Bau ist, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Vorlieben zu gestalten und Materialien und Oberflächen auszuwählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock besteht aus: Eingang mit praktischem Einbauschränkchen, hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Badewanne und privater Terrasse. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, zwei geräumige Schlafzimmer und eine private Waschküche vervollständigen die Wohnung.

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000 (nicht im Preis inbegriffen).

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ARTISA REAL ESTATE
ARTISA REAL ESTATE
Via Cantonale 36
6928Manno
Inseratenummer
4003364879
Objekt-Ref.
79601934
ARTISA REAL ESTATE
Anbieter
ARTISA REAL ESTATE

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