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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 1'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtiges Penthouse mit 4.5 Zimmern und großer Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Wegzeit

  • 39 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Migros
  • Apotheke

    3 min.Farmacia Bozzoreda
  • Schule

    6 min.Asilo Pregassona
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Croce Verde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
145 m2

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Beschreibung

RESIDENZA PARCO CERESIO

Mit Begeisterung kündigen wir den Beginn der Bauarbeiten für zwei exklusive Wohnhäuser in der wunderschönen Umgebung von Pregassona an.

Diese Wohnanlagen von hohem Standard werden im Herbst 2026 bezugsfertig sein. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Dienstleistungsangebot suchen.

Genießen Sie die Ruhe der Natur mit der Minergie-Zertifizierung, die nicht nur eine elegante Atmosphäre garantiert, sondern auch ein bewusstes ökologisches Bewusstsein. Das Projekt zeichnet sich durch ein Gebäude aus, das in puncto Komfort, Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit auf dem neuesten Stand ist.

Da die Bauarbeiten noch im Gange sind, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Vorlieben und Wünschen zu gestalten. Sie können Materialien und Oberflächen wählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.

Die beiden Wohnhäuser, jeweils mit 12 Wohneinheiten, bieten eine breite Palette von Optionen, um die Bedürfnisse jeder Art von Familie zu erfüllen. Die Apartmenttypen umfassen Einheiten mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern.

Das Apartment A.5.1 ist ein wunderschönes Penthouse im fünften und letzten Stock, das sich über 145 m² erstreckt und über drei Terrassen verfügt, die größte davon misst 83 m².

Das Apartment ist über den Aufzug zugänglich, am Eingang befinden sich zwei bequeme Einbauschränke. Der Wohnbereich liegt südseitig mit einer schönen Küche und Insel. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und privater Terrasse. Das Apartment wird vervollständigt durch zwei großzügige Schlafzimmer mit 15 und 12,5 m², ein elegantes Badezimmer mit Dusche und eine private Waschküche mit Gästebad.

Die Keller befinden sich im Untergeschoss der Residenz.

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000.- (nicht im Preis enthalten)

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ARTISA REAL ESTATE
ARTISA REAL ESTATE
Via Cantonale 36
6928Manno
Inseratenummer
4003364877
Objekt-Ref.
79601671
ARTISA REAL ESTATE
Anbieter
ARTISA REAL ESTATE

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