Umschlossen von der Natur und in einem exklusiven Wohnkontext mit nur sechs Einheiten, bietet diese raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung die Möglichkeit, Teil der modernen Residenz LEA in Lumino zu werden, einem eleganten Komplex mit nur sechs Wohneinheiten, der für Privatsphäre, Komfort und hohe Bauqualität konzipiert wurde.

Im Erdgeschoss und sofort bewohnbar, zeichnet sich die raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung durch ihre geräumigen und hellen Räume, eine funktionale Raumverteilung und einen wunderschönen privaten Garten aus, der die Wohnung umgibt und ein perfektes Gleichgewicht zwischen innerem Komfort und Leben im Freien schafft.

Das Herz des Hauses ist der großzügige offene Wohnbereich mit über 40 m², in dem Wohnzimmer und Küche in einem modernen und einladenden Ambiente zusammenleben. Die großen Fenster verleihen den Räumen eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit und führen direkt zur überdachten Terrasse und dem großen privaten Garten, ideal zum Entspannen, für Outdoor-Mahlzeiten oder um angenehme Momente mit der Familie in jeder Jahreszeit zu verbringen.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit guten Abmessungen und ein zweites vollständiges Bad mit Badewanne, verfeinert mit zeitgenössischen und eleganten Materialien.

Die Konstruktion wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Qualität und Energieeffizienz durchgeführt, dank der Verwendung ausgewählter Materialien, eines modernen Heizsystems mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen, Lösungen, die Wohnkomfort und geringe Verbrauchskosten gewährleisten.

Zusätzlich zu diesem interessanten Angebot gibt es eine praktische private Waschküche und zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage für 40'000.-- CHF, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen.

GESAMTPREIS: 750'000.-- CHF

Die Lage verbindet Ruhe und Praktikabilität, ermöglicht es, in wenigen Minuten Bellinzona, die wichtigsten Verbindungen und alle wesentlichen Dienstleistungen zu erreichen. Eine moderne, elegante und sofort bewohnbare Residenz, die auch die höchsten Erwartungen erfüllen kann.


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