EXKLUSIVITÄT: Le Clos des Haies - Die Kunst des Wohnens vor den Toren von Genf

Bieten Sie sich mehr als eine Wohnung: einen außergewöhnlichen Lebensraum!

Stellen Sie sich vor, in einer friedlichen und grünen Umgebung zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
Inmitten des sehr beliebten Dorfes Troinex gelegen, verbindet diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung Moderne, Komfort und Lebensqualität.

Nehmen Sie teil an diesem Abenteuer, solange es noch Zeit ist!

Einheit Nr. 7 - Duplex mit 5 Zimmern (155m2) und Garten - 1'790'000.-

Schon bei der Eingangstür werden Sie von der Großzügigkeit der Räume und der Helligkeit der Zimmer begeistert.

Das Erdgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern, das auf eine Design-Küche mit voller Ausstattung (Budget: 40'000.- CHF) öffnet, die für Geselligkeit konzipiert ist. Dieser Wohnbereich erstreckt sich natürlich zu einem privaten Garten, einem wahren Ruhepol, ideal für Entspannung, Außenmahle oder Tage mit Freunden.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite, die jedem seine Privatsphäre bietet. Zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung (Budget: 18'000.- CHF) vervollständigen diese harmonische Einrichtung.

In einer intimen Residenz mit nur zwei Ebenen gelegen, bietet dieses seltene Objekt sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die Praktikabilität nahegelegener Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und schneller Zugang zur Stadt.

Ein Keller sowie ein Tiefgaragenplatz vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Dieses Duplex bezaubert durch seinen Haus-Charakter, seinen einzigartigen Garten und seine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Viertel der Region Genf.

Erdgeschoss:
- Willkommender Eingangsbereich
- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern
- Offene, moderne Küche mit voller Ausstattung
- Besuchertoilette
- Direkter Zugang zum privaten Garten, ideal zum Empfangen und Genießen der Außenbereiche

Obergeschoss:
- Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite
- Zwei Badezimmer mit sorgfältiger Ausstattung (Bad und Dusche)
- Einbauschränke

Keller / Anlagen:
- Privater Keller
- Tiefgaragenplatz (obligatorisch zum Preis von 40'000.-)

Budget:
- Küche: 40'000.- CHF
- Sanitär: 18'000.- CHF
- Parkett aus edlem Holz CHF 120/m²
- Hochwertiges Fliesen CHF 100/m²

Die Residenz beherbergt fünf prächtige Duplex-Wohnungen, jede mit einer ausgewogenen und perfekt durchdachten Einrichtung, sowie ein altes Gebäude mit vier Wohnungen.

Eine seltene Gelegenheit.
Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von Les Clos des Haies verzaubern!

Illustrationen sind nur indikativ, jedes Objekt bleibt in seinen Details und Ausstattungen einzigartig.