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Zimmer
6.5
Wohnfläche
173 m2
Verkaufspreis
CHF 860'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ihr neues Zuhause - 6.5 Zimmer Maisonette zum Leben und Geniessen"

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Adresse

Schulweg 12, 5722 Gränichen

Wegzeit

  • 8 min.Station: Gränichen

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Apotheke

    5 min.Drogerie Kaufmann
  • Schule

    2 min.Schulanlage Mitteldorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Gränichen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 860'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.04.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
173 m2
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Lernen Sie diese Liegenschaft kennen

Allgemein

  • Gepflegte und sehr ruhig gelegene Wohnsiedlung
  • kurze Gehdistanz ins Dorfzentrum
  • Gemütliche Sitzgelegenheiten für Bewohner und Gäste
  • Verkehrsarme Umgebung (Sackgasse, kein Durchgangsverkehr)
  • Naturnahe Umgebung 

Wohngeschoss

  • Grosszügiger und einladender Eingangsbereich
  • Geräumiges Büro, ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Zimmer
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen sorgt für behagliche Wohnatmosphäre während der kühleren Jahreszeit
  • Halboffene Küche mit funktionalem Raumkonzept
  • Gästebad mit Dusche und WC
  • Grosszügiger Balkon mit Zugang von mehreren Räumen
  • Praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum

Obergeschoss

  • Privater Rückzugsbereich der Maisonette-Wohnung
  • Drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer
  • Ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer
  • Ein Zimmer mit eigenem Balkon mit Blick ins Grüne
  • GrosszügigesElternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
  • Optimaler Stauraum und hoher Wohnkomfort
  • Grosses Bad mit Dusche, Badewanne und WC

Dachgeschoss / Estrich

  • Schön ausgebautes Dachzimmer (Ausbau 2010)
  • Charmante Dachschrägen mit besonderem Wohncharakter
  • Behaglicher Rückzugsort mit einzigartiger Atmosphäre
  • Vielseitig nutzbarer zusätzlicher Wohnraum

Keller und Nebenräume

  • Privates Kellerabteil
  • Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
  • Mitbenutzung eines Hobbyraums gemäss Wertquote
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Stauraum

Garagenbox

  • Abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage muss für CHF 35'000.-- dazugekauft werden
    (Optional besteht die Möglichkeit eine 2. Garagenbox für CHF 35'000.-- erwerben zu können
  • Gemeinschaftlicher Autowaschplatz

Seltene Gelegenheit, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

KB Partners GmbH
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Suhrerstrasse 15
5036Oberentfelden
Inseratenummer
4003356336
Objekt-Ref.
2148
KB Partners GmbH
Anbieter
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