Die Charbonnières liegen im Bezirk Jura-Nord Vaudois, im Vallée de Joux, einem Ausnahmehaus. Die Vallée de Joux bezaubert mit ihren grandiosen Landschaften, ihrem See, ihren Wäldern, ihrer sauberen Luft und ihrem unvergleichlichen Lebensstandard. Weltweit bekannt für ihre hervorragende Uhrenindustrie, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Dynamik und Nähe zu den großen Städten. Leben in der Vallée de Joux bedeutet, ein geschütztes Umfeld zu wählen, das sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet, wo jede Jahreszeit eine neue Schönheit offenbart. Ein Ort, an dem es sich gut leben, arbeiten und seine Zukunft aufbauen lässt. Die Vallée de Joux: mehr als eine Region, ein wahres Lebenskunstwerk. Entdecken Sie dieses teilweise renovierte Bauernhaus, das ein großes Entwicklungspotenzial bietet. Dieses Objekt verfügt auch über eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ideal für eine Vermietung oder eine familiäre Nutzung. Mit einem Ausblick auf die Landschaft, einem Blick auf den See und einem schönen Garten wird dieses Bauernhaus in seinem aktuellen Zustand verkauft und benötigt einige Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Fassade und das Dach müssen erneuert werden. Da es möglich ist, mehrere zusätzliche Räume zu schaffen, bietet es eine seltene Gelegenheit, es in ein geräumigeres und angenehmeres Zuhause zu verwandeln. Ein Ort mit reicher Geschichte, bereit, Ihre Ideen aufzunehmen und zu einem einzigartigen Lebensraum zu werden.VerteilungHaupträume im 1. Stock ca. 140 m² auf 2 Ebenen:

• Offene Küche mit Esszimmer
• Wohnzimmer mit Ofen + Büro mit Glastüren
• Zwei Schlafzimmer (eines unter dem Dach)
• Modernes Badezimmer + WC
• Separates Schlafzimmer (Zugang über die Garage)

Unabhängige Wohnung im Erdgeschoss ca. 90 m² (2 Zimmer mit großer Küche) mit Garten:

• Unabhängiger Außeneingang (Gartenseite)
• Wohnküche (Gaskochfeld)
• Kleines Badezimmer + WC
• Geräumiger Wohnbereich mit Ofen
• Großes Schlafzimmer im Obergeschoss

Zusätzliches Potenzial

• Garage und Nebenräume im Erdgeschoss Süd ca. 100 m² mit Werkstatt, Büro und alter Molkerei
• Ställe, stillgelegte Landwirtschaft im Erdgeschoss West ca. 126 m²
• Scheune, stillgelegter Heuboden ca. 224 m²
• Unisoliertes Dachboden

Das Gebäude kann in seinem aktuellen Volumen umgebaut werden, um sein typisches Dorfhaus-Flair zu bewahren. Das gesamte Gebäude kann als Wohnraum genutzt werden, es gibt keine CUS im aktuellen Zustand. Dieses Objekt ist ideal für ein neues familiäres Lebensprojekt. Zwei Außenparkplätze und eine Garage vervollständigen dieses Objekt und sind im Verkaufspreis enthalten.Unsere Meinung

• Entwicklungspotenzial
• Nur 35 Minuten von Crissier entfernt
• Umfangreiche Renovierungsarbeiten

Kontakt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Christina Giotto+41 76 583 22 85blank">christina.giotto@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich.Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: blank">www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Schätzung: blank">https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/