• Giardino
  • Cucina
  • Cucina
  • Interno
  • Camera
1 / 5
Zimmer
3.5
Wohnfläche
104 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"MASSAGNO: 3.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
7
Wohnfläche:
104 m2
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Massagno - Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung aus recenter Bauzeit mit 125 m² großem privatem Garten.

In einer modernen Residenz, die 2016 erbaut wurde und sich in einem der gefragtesten Viertel von Massagno befindet, bieten wir dieses raffinierte Apartment im Erdgeschoss zum Verkauf an. Es verfügt über helle Räume, zeitgenössische Ausstattung und einen privaten Garten von 125 m², ideal für diejenigen, die ihre Außenräume in absoluter Privatsphäre genießen möchten.

Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, vom Bahnhof, von den Autobahnauffahrten und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Die Wohnung hat etwa 86 m² Wohnfläche und ist so konzipiert, dass sie eine extrem funktionale Raumaufteilung bietet. Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, das durch große Fenster auf die überdachte Terrasse von 14 m² und den privaten Garten blickt, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht.

Die Küche ist modern und perfekt in den Wohnbereich integriert, voll ausgestattet mit Geräten und so konzipiert, dass sie Funktionalität ohne Aufgabe der Eleganz bietet.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Maßanfertigungen, ein zweites Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Studio oder Gästeraum, und ein Badezimmer mit großer Dusche.

Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein privater Keller und zwei Parkplätze in Combilift, die für jeweils CHF 60'000.- erhältlich sind.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003353121
Objekt-Ref.
12488
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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