Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa mit separater Anlage in Muraz (Collombey-Muraz), in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zwischen dem Genfer See und den Bergen. Ein seltenes Anwesen, das Raum, Komfort und hochwertige Ausstattung bietet, nur wenige Minuten von Monthey, Aigle und den Walliser Skistationen entfernt.

Das Anwesen liegt auf einem schönen, ebenen und reich bepflanzten Grundstück von 980 m² und bietet ein großes, sorgfältig gestaltetes Einfamilienhaus, in dem Ästhetik, Komfort und Technik harmonisch zusammenkommen.

Das 2008 erbaute und 2023 renovierte Haus besticht durch seine massive und qualitative Bauweise, seine großzügigen Räume und seine beeindruckende Deckenhöhe, die heutzutage selten geworden ist.

Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet großartige, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante, voll ausgestattete offene Küche mit Keller, ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, ein Büro, ein Duschbad/WC, eine Waschküche sowie zahlreiche Einbauschränke. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem zentralen Treppenhaus gewidmet, das ein echtes architektonisches Element ist, das vom Hausherrn entworfen wurde.

Im Obergeschoss befindet sich ein angenehmer Leseraum, der zu drei Schlafzimmern führt, darunter ein wunderschönes Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche/WC und privater Terrasse.

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass man jede Jahreszeit voll ausnutzen kann: offene Terrasse, Swimmingpool, baumgesäumter Garten, überdachte Terrasse mit Mini-Bar und Pizzaofen sowie ein Bereich, der für einen Whirlpool vorbereitet ist.

Die separate Anlage ist ein echter Vorteil und bietet zahlreiche Möglichkeiten: unabhängige Tätigkeit, Büro, Atelier, separate Wohnung oder Gästebereich. Die Garage und das Atelier sind angebaut.

Im Untergeschoss werden Freunde der Geselligkeit die Erdkeller sowie ein schönes Carnotzet schätzen, das ideal ist, um besondere Momente mit Freunden oder Familie zu teilen.

Technische Ausstattung:

• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Neue Photovoltaikanlage
• Klimaanlage in allen Räumen
• Ladestationen für Elektrofahrzeuge
• Große Garage mit Atelier

Mehrere Außenparkplätze, darunter eine überdachte
Collombey-Muraz bietet im Herzen des Walliser Chablais eine ideale Lebensumgebung zwischen See und Bergen. Die Gemeinde ist sehr beliebt für ihre Ruhe, ihre Lebensqualität und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet einen schnellen Zugang zu Monthey, Aigle, den Autobahnen sowie den Skistationen in Wallis und Waadt.

Dieses Anwesen eignet sich sowohl für eine große Familie, die nach Raum und Komfort sucht, als auch für einen Selbstständigen, der Privatleben und berufliche Tätigkeit verbinden möchte, oder für einen Investor, der ein hochwertiges Objekt mit Potenzial sucht.

Ein Haus voller Charakter und Möglichkeiten, das nur noch auf seine zukünftigen Besitzer wartet.

Weitere Informationen und Besichtigungen:
Pierre Alain Castro
079 323 22 28