Scopri questa magnifica villa contemporanea con annesso indipendente situata a Muraz (Collombey-Muraz), in un ambiente calmo e privilegiato tra il lago di Ginevra e le montagne. Una proprietà rara che offre spazio, comfort e prestazioni di alta gamma a pochi minuti da Monthey, Aigle e dalle stazioni sciistiche vallesane.

Posizionata su un bel lotto piano e arborato di 980 m², questa proprietà accoglie una grande casa indipendente pensata con cura, dove estetica, comfort e tecnica si incontrano armoniosamente.

Costruita nel 2008 e ristrutturata nel 2023, la villa seduce con la sua costruzione massiccia e di qualità, i suoi volumi generosi e la sua magnifica altezza del soffitto, che oggi è diventata rara.

Distribuita su due livelli, la casa offre spazi di vita superbi e luminosi. Il piano terra comprende una cucina elegante e completamente attrezzata con cantina, un ampio soggiorno open-space con caminetto, uno studio, un bagno/doccia/WC, una lavanderia e numerose armadi a muro. Una particolare attenzione è stata dedicata alla scala centrale, un vero elemento architettonico disegnato dal padrone di casa.

Al piano superiore, un angolo lettura piacevole conduce a tre camere da letto, tra cui una bella suite principale con bagno/doccia/WC e terrazza privata.

Gli esterni sono stati pensati per godere appieno di ogni stagione: terrazza aperta, piscina, giardino alberato, terrazza coperta con mini-bar e forno a pizza, nonché uno spazio pronto ad accogliere un idromassaggio.

L'annesso indipendente costituisce un vero punto di forza e offre numerose possibilità: attività indipendente, ufficio, laboratorio, alloggio separato o spazio per gli ospiti. Il garage e il laboratorio sono annessi.

Nel seminterrato, gli amanti della convivialità apprezzeranno la cantina in terra e un bel carnotzet, perfetto per condividere momenti privilegiati con amici o famiglia.

Prestazioni tecniche:

• Pompa di calore
• Riscaldamento a pavimento
• Installazione fotovoltaica recente
• Climatizzazione in tutte le stanze
• Stazioni di ricarica per veicoli elettrici
• Grande garage con laboratorio

Più parcheggi esterni, tra cui uno coperto
Collombey-Muraz offre un ambiente di vita ideale nel cuore del Chablais vallesano, tra lago e montagne. Il comune è molto apprezzato per la sua tranquillità, la qualità della vita e la vicinanza a tutte le comodità, e beneficia di un accesso rapido a Monthey, Aigle, le autostrade e le stazioni sciistiche vallesane e vodesi.

Questa proprietà è adatta sia a una grande famiglia in cerca di spazio e comfort, sia a un indipendente che desidera conciliare vita privata e attività professionale, o a un investitore che cerca un bene di qualità con potenziale.

Una casa piena di carattere e possibilità, che aspetta solo i suoi futuri proprietari.

Ulteriori informazioni e visite:
Pierre Alain Castro
079 323 22 28