Prachtvolles Attikapartment mit 4,5 Zimmern und großer Terrasse im Herzen von Ardon.

Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes Ardon, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Autobahnanschlüssen (5 Minuten), bietet dieses wunderschöne Apartment einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, Helligkeit und Ruhe miteinander verbindet. Ein seltenes Objekt, perfekt für eine Familie, die Qualität des Lebens und Erreichbarkeit miteinander verbinden möchte.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die große Terrasse, die es ermöglicht, die Umgebung und die freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Berge voll auszunutzen.

Sorgfältig gestaltet, profitiert die Wohnung von einer innenarchitektonischen Planung, die jeden Raum optimiert. Die großen Öffnungen und die ideale Ausrichtung gewährleisten einen natürlichen Lichteinfall über den ganzen Tag, der das Gefühl von Raum und Wohlbefinden verstärkt.

Mit einer Bruttogesamtwohnfläche von 119 m² bietet dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment eine moderne und funktionale Raumaufteilung:

• Einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
• Bequemes Elternschlafzimmer mit etwa 17 m²
• Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Büro, mit 10 m² und 11 m²
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Dusche mit WC und Waschbecken

Zusätzliche Vorteile:

• Gebäude aus dem Jahr 2018
• Sehr gut gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft
• Bodenheizung mit Wärmepumpe
• Große Verglasungen, die eine schöne Helligkeit bieten
• Elektrische Jalousien im Wohnbereich
• Schiebeverglasungen mit Hebevorrichtung
• Granitarbeitsplatte
• Sehr günstige PPE-Gebühren: CHF 323.-/Monat
  Aufzug, Waschküche und Gemeinschaftsgärten
• Verfügbar ab sofort

Flächen:

• Nettofläche: 78,26 m²
• Bruttogesamtwohnfläche: 90 m²
• Fläche der Terrasse: 58,96 m²
• Gewichtete Bruttogesamtwohnfläche: 119 m²
• Gesamtfläche: 148,96 m²

Eine Kellerabteilung (im Preis inbegriffen) und eine innen liegende Parkplatzmöglichkeit stehen zusätzlich für CHF 30'000.- zur Verfügung.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Waschküche und Gemeinschaftsgärten.