In privilegierter Lage mit herrlicher Aussicht auf das Tal, in der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Vigana, im Stadtteil Camorino, Stadt Bellinzona, bieten wir ein elegantes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, das in einer 700 m2 großen Grundstück liegt.

Das Anwesen eignet sich perfekt als Wohnsitz für zwei Familien oder als interessante Investitionsmöglichkeit, mit der Möglichkeit, eine der beiden Einheiten zu vermieten. Das Haus besteht aus einem Attika und einem Doppelapartment.

Attika 3.5 (im Eingangsgeschoss) mit etwa 120 m2 Bruttogeschossfläche präsentiert sich wie folgt:
-Helles Wohnzimmer mit offener Küche, hohen Decken und Zugang zur Panoramaterrasse
-Zwei Schlafzimmer
-Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und Badewanne, eines als Gästebad
-Separater Raum auf dem gleichen Geschoss, der als Waschküche und/oder Abstellraum genutzt werden kann

Doppelapartment präsentiert sich wie folgt:

Hauptgeschoss 4.5 mit etwa 145 m2 Bruttogeschossfläche:
-Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse
-Drei Schlafzimmer
-Zwei Badezimmer: eines en suite im Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Direkter Zugang zum Garten und zur Poolzone über eine Außentreppe

Untergeschoss:
-Idyllische Grotte, ideal für gesellige Momente
-Große Waschküche
-Weinkeller
-Zwei Mehrzweckräume (Studio, Hobbyraum usw.)
-Gästebad
-Sicherheitsraum

Der gepflegte Garten bietet einen privaten Swimmingpool mit Whirlpoolzone und ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.

Neben dem Pool befinden sich der Technikraum und ein großer verfügbarer Bereich.
Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet.
Zwei überdachte Parkplätze und zwei weitere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zur Verfügung.