Die große moderne Villa befindet sich in der Via San Rocco 2 in Giubiasco und verfügt über einen großen Garten von über 600 m²; sie wurde 2000 von einem Schüler des Architekten Botta entworfen und unter Verwendung von hochwertigen Materialien und architektonischen Lösungen gebaut.

Das Gebäude, das sich in perfektem Zustand befindet, erstreckt sich über zwei Etagen und kann auch als Doppelhaus genutzt werden.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit 4 Räumen von ca. 120 m² Netto.
Wohnzimmer mit über 46 m² und Kamin, Küche, Essbereich mit großer Verglasung zu einem intimen Garten auf der Südseite, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Untergeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Dusche-WC und Schlafzimmer, mit separatem Eingang.
Technikraum, Waschküche und ein großer Raum von 42 m², der derzeit nicht gepflastert ist, aber für verschiedene Zwecke geeignet ist (Keller/Hobbyraum/Erweiterung des Wohnbereichs, da er fast vollständig über der Erde liegt).

Großer Außenparkplatz mit 3 Autostellplätzen.

Die Baukapazität des Grundstücks wird derzeit nur zu einem Teil (50%) genutzt.
Möglichkeit zur Erweiterung oder zum Bau eines Pools oder einer Garage.

Preis CHF 1'580'000.00

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