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1 / 5
Zimmer
3.5
Wohnfläche
81 m2
Verkaufspreis
CHF 690'000.–
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"Neues Duplex mit Garten - Alpines Flair im Herzen der Portes du Soleil"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
81 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

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Beschreibung

Inmitten einer neu gebauten PPE in idealer Lage in Morgins bietet diese großartige 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, unberührte Natur und schnellen Zugang zu einem der größten Skigebiete Europas kombiniert.

Die Wohnung wurde im Dezember 2026 neu gebaut und besticht durch ihre funktionale Aufteilung und Ausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, die durch eine gemütliche Galerie ergänzt werden, die als Büro, Leseecke oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine 7 m² große Terrasse, die in einen 30 m² großen privaten Garten übergeht, der einen wahren grünen Raum vor der Bergkulisse bietet. Der Blick ist völlig unverstellt, ohne vis-à-vis, und lädt dazu ein, die Stille und Schönheit der Alpenlandschaften in jeder Jahreszeit voll auszukosten.

Die Residenz liegt nur 1 Kilometer von den Skiliften entfernt und bietet eine begehrte Lage, die es ermöglicht, die Pisten schnell zu erreichen, während man gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend genießt.

Morgins, die Authentizität der Schweizer Alpen

Die familienfreundliche Station im Wallis bezaubert mit ihrer authentischen Atmosphäre und ihrem bergsteigerischen Lebensstil. Im Sommer wie im Winter bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem Outdoor-Aktivitäten mit der Gemütlichkeit eines Dorfes mit menschlichem Maßsstab verbunden sind.

Als Teil des prestigeträchtigen französisch-schweizerischen Skigebiets Portes du Soleil bietet Morgins Zugang zu über 600 Kilometern Pisten, die zwölf berühmte Stationen zwischen der Schweiz und Frankreich verbinden. Skifahren, Snowboarden, Mountainbiken, Wandern, Golfen oder Thermalismus in der Nähe machen dieses Reiseziel zu einem beliebten Ziel für den ganzen Jahr.

Ob als Hauptwohnsitz, Bergwohnung oder patrimonialer Investition bietet diese neue Duplex-Wohnung eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche natürliche Umgebung in einer dynamischen und begehrten Station zu genießen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Riviera
BARNES | Riviera
Grand-Rue 54
1820Montreux
Inseratenummer
4003345548
Objekt-Ref.
81870-60965-B
BARNES | Riviera
Anbieter
BARNES | Riviera

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