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1 / 6
Zimmer
2.5
Wohnfläche
79 m2
Verkaufspreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zollikerberg: Wohnqualität zwischen Stadt und Natur"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
79 m2
Baujahr:
1955

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer bestehenden Liegenschaft an sehr gefragter Lage in Zollikerberg. Die bisher vermietete Wohnung wird neu in Stockwerkeigentum überführt.

Ihre Lage im obersten Geschoss verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Der kompakte Grundriss ist übersichtlich gegliedert und schafft klar definierte Wohnbereiche mit einer angenehmen Raumwirkung.

Ein zur Wohnung gehörender Keller und Estrich bieten zusätzliche Abstellflächen. Für die Parkierung steht zudem ein Aussenabstellplatz oder ein Garagenparkplatz direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung.

Das Quartier ist ruhig und bietet zugleich kurze Wege für den Alltag. Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahe Wald schafft zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Auch ohne Auto bleiben die Wege komfortabel. Der öffentliche Verkehr bietet gute Verbindungen nach Zürich und zum Bahnhof Stadelhofen. Der attraktive Steuerfuss ergänzt die Standortqualitäten von Zollikerberg und macht die Wohnung auch aus langfristiger Sicht interessant.

Die Immobilie:
-2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
-Lage im obersten Geschoss
-Kompakter Grundriss
-Klar definierte Wohnbereiche
-Keller und Estrich
-Ruhige Quartierlage
-Wald rasch erreichbar
-Gute ÖV-Anbindung
-1 Aussenstellplatz oder 1 Garagenplatz





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stephan Laube

Anbieter

Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle KüsnachtSilver Partner
Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle Küsnacht
Obere Wiltisgasse 52
8700Küsnacht ZH
Inseratenummer
4003345483
Objekt-Ref.
OF575_1
Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle Küsnacht
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Silver Partner

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