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1 / 13
Zimmer
8.5
Wohnfläche
480 m2
Verkaufspreis
CHF 13'900'000.–

"Elegantes renoviertes Bauernhaus mit Pool, Essertines-sur-Rolle"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 13'900'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
480 m2
Grundstücksfläche:
11730 m2
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1930

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses wunderschöne 19. Jahrhundert Bauernhaus, das 2009 vollständig renoviert wurde, verbindet modernen Komfort, authentischen Charme und zeitgenössische Akzente harmonisch miteinander. Luxus, Raffinesse und Serenität kommen hier natürlich zusammen und bieten eine wahre Reise in das Herz einer erhaltenen Landschaft und eines außergewöhnlichen Parks von über 11'000m2. Als friedliche Oase profitiert die Eigenschaft von einer idealen Lage: nur 25 Minuten von Genf und 20 Minuten von Lausanne entfernt, gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.

Das Hauptgebäude öffnet sich zu einem schönen Eingang mit Garderobe und Besucher-WC, einem Esszimmer und einem Salon mit Kamin, der durch wunderschöne, gebleichte Eichenparkettböden veredelt wird. Eine große Terrasse aus Naturstein mit einem Teich verlängert diese Wohnbereiche harmonisch. Eine ausgestattete Küche und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne Elternsuite mit Büro, Garderobe, Badezimmer und privater Terrasse, begleitet von zwei Zimmern, jedes mit Garderobe und Badezimmer.

Das zweite Obergeschoss beherbergt einen bemerkenswerten Raum von über 100 m², der von Licht durchflutet ist und einen modularen Bereich bietet – Büro, Zimmer oder Freizeitraum – der durch ein Badezimmer und ein separates WC ergänzt wird. Von diesem Stockwerk aus führt ein Zugang zu einer riesigen, zu einer Empfangshalle umgebauten Scheune, die zum Garten geöffnet ist und nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers umgestaltet werden kann.

Im Außenbereich bereichern zahlreiche Nebengebäude das Ensemble. Eine zweite Scheune kann in ein Fitnessstudio, eine Pferdebox, Lagerräume oder Personalunterkünfte umgewandelt werden. Ein weiteres Gebäude beherbergt Pferdeboxen, einen Technikraum, eine Doppelgarage sowie zwei Werkstätten.

Zwei Zedernholz-Chalets, die sich im Herzen des Parks befinden, verfügen jeweils über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen.

Der Gemüsegarten, die Obstbäume, die Weide, die es ermöglicht, Esel oder Pferde zu beherbergen, und der prächtige Mosaikpool vervollständigen diese bezaubernde Umgebung.
Das Ensemble bietet einen idyllischen Lebensstil, perfekt für eine Familie, die die Natur in einer privilegierten Umgebung voll und ganz genießen möchte.

Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten und sorgfältiger Innenarchitektur, verführt sie auch durch ihre Geschichte und ihre zeitlose Eleganz. Zusätzlich zum Hauptgebäude bietet die Eigenschaft zwei Gästechalets, eine unabhängige Wohnung, mehrere vielseitige Nebengebäude sowie eine große Scheune mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Aurore LUCIDO

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Genève
Luxury Places SA
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003345395
Objekt-Ref.
86994960

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