Schönes Apartment mit 3.5 Zimmern von ca. 80 m², ausgestattet mit hochwertigen Materialien und sorgfältig in jedem Detail gestaltet, im 2. und letzten Stock eines Gebäudes in einem charakteristischen Wohnkontext, bestehend aus nur 6 Einheiten, komplett saniert im Einklang mit allen Vorschriften, mit Parkplätzen, Lift und hohen Energieeffizienzstandards, im historischen Zentrum der charakteristischen Gemeinde Rancate (Mendrisio).

Die Einheit besteht aus:
Eingang mit Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum schönen Balkon von über 9 m², offene Küche mit allen Geräten, einschließlich Geschirrspüler, Backofen und allen Elektrogeräten, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Platz für eine private Wäscherei.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben, die über Heizkörper verteilt ist, die Bodenbeläge sind elegant und sorgfältig gestaltet und umfassen Feinsteinzeug für den Wohnbereich und Parkett in den Zimmern.

Ein Objekt, das die historische Seele des Kontexts mit den Anforderungen des modernen Haushaltslebens verbindet, nur 5 Minuten vom Einkaufszentrum Fox Town und der Autobahnauffahrt entfernt, nur 10 Minuten von der Grenze und 20 Minuten von Lugano, in unmittelbarer Nähe von Post, Bank, kommunalen Parkplätzen und der Kirchplatz.

Eine zugewiesene Keller und ein überdachter Parkplatz zu 25'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Objekt.

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VV/5037