In Camorino, einem Ort, der Wohnruhe und tägliche Praktikabilität miteinander verbindet, dank der zahlreichen Dienstleistungen und der günstigen Verbindungswege, bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, in einer besonders strategischen Lage: nur wenige Schritte entfernt sind die Kindergärten, die Grundschule, die Bushaltestelle und verschiedene Einkaufszentren, die Mittelschule ist mit einem praktischen Bus erreichbar und die Autobahnauffahrt ist nur zwei Minuten entfernt, was ein einfaches und gut organisiertes tägliches Leben ermöglicht.
Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss, das durch große Fenster und die Südausrichtung hervorragend belichtet ist, bietet eine großartige natürliche Helligkeit, die die Räume während des gesamten Tages sehr angenehm macht.
Außerhalb des Hauses befindet sich ein schöner, vollständig umzäunter Garten von 292 m², der derzeit als Rasenfläche gestaltet und mit Zierpflanzen geschmückt ist. Die Anwesenheit eines praktischen Geräteschuppens trägt dazu bei, die Verwaltung der Grünflächen einfach und funktional zu gestalten.
Das Wohnzimmer, das etwa 45 m² groß ist, bildet das Herz des Hauses: ein großer, luftiger Raum mit großen Fenstern, der problemlos eine großzügige Esszone und eine komfortable Relax-Zone aufnehmen kann, ideal für gesellige Momente und um die Helligkeit des Raumes voll auszunutzen.
Die Küche, die etwa 11 m² groß ist und ausgestattet ist, bietet eine komfortable Größe, die eine optimale Funktionalität und Praktikabilität im täglichen Leben gewährleistet.
Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss, das etwa 10 m² groß ist, ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Duschkabine, was ein Umfeld schafft, das Komfort und Wohlbefinden im täglichen Leben bietet.
Im Untergeschoss stellt der große Hobbyraum mit separatem Ausgang einen weiteren Vorteil des Anwesens dar, dank seiner hervorragenden Potenziale für eine Umwidmung in Abhängigkeit von den verschiedenen Bedürfnissen der Bewohner.
Das 1992 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand und wurde immer sorgfältig gepflegt: 2009 wurde das Dach erneuert, 2012 die Küche ersetzt und kürzlich alle Rollläden durch ein elektrisches Modell für das Erdgeschoss ersetzt. Die Ölheizung wird regelmäßig überwacht und kann ein zuverlässiges Funktionieren über die Zeit hinweg gewährleisten.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales System mit Gasöl und Schlangenverteilung sichergestellt, das durch praktische Aluminiumfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen für die gesamte Fläche.
Von der praktischen Seite aus gesehen macht die Kombination aus der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren und der Autobahnauffahrt dieses Haus besonders attraktiv für Familien und alle, die ein hohes Lebensqualitätsniveau mit einfachen und schnellen Verbindungen ohne Abstriche an Ruhe und Serenität in einem noch menschlichen Maßstab suchen.
Für die Wäsche steht ein praktischer Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung, der eine praktische und geordnete Verwaltung des häuslichen Alltags bietet.
Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, dem Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum umzäunten Garten, der ausgestatteten Küche von etwa 11 m², einem Flur von 6,5 m² und einem Zwischenraum von 4 m². Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit einem Schlafzimmer von etwa 15 m², zwei Einzelzimmern von jeweils etwa 12 m², dem Hauptbadezimmer von 10 m², das vollständig ausgestattet ist und