In Agno, einer lebhaften Gemeinde im Luganese, die es versteht, den täglichen Bedarf und die Lebensqualität in einem ordentlichen und angenehmen Kontext zu verbinden, bieten wir zum Verkauf eine raffinierte 1,5-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes aus den 90er Jahren, das eine ruhige und funktional ausgestattete Wohnatmosphäre bietet, ideal für diejenigen, die einen diskreten und gut organisierten Raum wünschen.
Außen bietet der etwa 5 m² große Balkon eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und ermöglicht es, den Außenbereich zu jeder Tageszeit zu genießen.
Der Wohn-/Schlafbereich zeichnet sich durch eine neue, sorgfältig geplante Küche aus, die die verfügbaren Quadratmeter optimal nutzt und einen praktischen, modernen Raum bietet, in dem man seine Zeit in Harmonie verbringen kann.
Das komplett erneuerte Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und präsentiert sich mit aktuellen, gut organisierten Linien, die den täglichen Komfort in einem zwar kleinen, aber funktionalen Raum gewährleisten.
Die ursprünglich 1990 erbaute Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert, wobei das Badezimmer, die elektrischen und hydraulischen Anlagen, die Verlegung neuer Bodenbeläge, die Installation einer Gipsdecke mit Downlights und der Austausch der Fenster gegen neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung erneuert wurden, sodass die Wohnung ohne weitere Eingriffe sofort bewohnbar ist.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizschlangen sichergestellt, das durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganthem Grès mit Holzoptik für die gesamte Fläche. Die Wohnung im dritten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet die Immobilie eine hervorragende Lösung als Investition oder als praktischen Ausgangspunkt, auch dank der geringen Gemeinkosten von etwa CHF 140.– pro Monat, was die Angebotsstellung besonders interessant macht.
Für die Wäsche steht eine Waschmaschine im Badezimmer zur Verfügung, die die größtmögliche Bequemlichkeit innerhalb der Wohnung bietet, ohne dass man auf die Gemeinschaftsräume angewiesen ist.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich und neuer Küche mit Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.
DEIN PERFEKTES PIED-À-TERRE IN LUGANO!!