Lausanne - Wohnung (in DDP) 3.5 Zimmer mit 103 m² und gesichertem MieteinkommenIdealerweise gelegen in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, bietet diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung eine nutzbare Wohnfläche von 103 m² und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand.Der Wohnbereich besteht aus einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das zu einer modernen und funktionalen Küche führt. Das Ensemble öffnet sich zu einem Balkon, der zu einer friedlichen Außenwelt ausgerichtet ist, perfekt, um Entspannungsmomente zu genießen.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die ein optimales Wohnkomfort bieten.Zusätzlich verfügt das Objekt über:

• einen außenliegenden Abstellraum (aber an die Wohnung angrenzend)


• einen Dachboden


• eine überdachte Außenparkplatz (CHF 20'000.- zusätzlich), mit Möglichkeit zur Installation einer Elektrotankstelle

Das Gebäude, das erst kürzlich erbaut wurde (2011), verfügt über effiziente Energieausstattungen mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen, die Effizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten.Eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt sucht, das bereits bei der Übernahme ein Mieteinkommen generiert. Die aktuellen Eigentümer möchten nach dem Verkauf als Mieter in der Wohnung bleiben, was eine sofortige Vermietung garantiert. Das Objekt liegt auf einem Grundstück mit Baurecht, mit einer jährlichen Gebühr, die mit der Grundstücksnutzung verbunden ist.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 885'000.-

Parkplatz: CHF 20'000.- zusätzlichZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.