Losanna - Appartamento (in DDP) 3.5 locali con 103 m² e reddito locativo assicuratoSituato in modo ideale in un ambiente tranquillo e piacevole, questo bel appartamento di 3.5 locali offre una superficie abitabile netta di 103 m² e seduce con i suoi volumi generosi e il suo ottimo stato di manutenzione.L'o spazio abitativo consiste in un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo, che si apre su una cucina moderna e funzionale. L'insieme si apre su un balcone orientato verso un'esterno pacifico, perfetto per godersi momenti di relax.La zona notte offre due camere da letto confortevoli e due bagni, che offrono un comfort abitativo ottimale.In aggiunta, la proprietà dispone di:

• un ripostiglio esterno (ma adiacente all'appartamento)


• un solaio


• un posto auto coperto all'esterno (CHF 20'000.- in più), con possibilità di installazione di una stazione di ricarica elettrica

L'edificio, costruito di recente (2011), beneficia di attrezzature energetiche ad alta prestazione con una pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che garantiscono efficienza e sostenibilità.Un'opportunità ideale per un investitore che cerca un immobile che generi un reddito locativo fin dall'acquisto. Gli attuali proprietari desiderano rimanere nell'appartamento come inquilini dopo la vendita, garantendo una locazione immediata. La proprietà è situata su un terreno con diritto di superficie, con una tassa annuale legata all'occupazione del terreno.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 885'000.-

Posto auto: CHF 20'000.- in piùNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.