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1 / 14
Zimmer
4
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 835'000.–

"Prächtiges Duplex badet in Licht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route des Chesaux-Dessus, 1264 Saint-Cergue

Wegzeit

  • 7 min.Station: Les Cheseaux

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.4
  • Apotheke

    15 min.Pharmacie de Saint-Cergue
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Les Cheseaux

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 835'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
140 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtiges Duplex von 4 Zimmern mit etwa 140 m², badet in Licht

Gelegen im begehrten Viertel Cheseaux-Dessus in St-Cergue, wird Sie dieses wunderschöne Duplex mit seinen großzügigen Räumen, seiner hohen Decke und seiner außergewöhnlichen Helligkeit bezaubern. In der letzten Etage gelegen, ohne Nachbarn oben, profitiert es von einer ruhigen und grünen Umgebung, am Rande des Waldes, und bietet eine wahre Oase der Ruhe, nur 15 Minuten von Nyon entfernt.

Sobald man eintritt, beeindrucken die Räume. Das geräumige Wohnzimmer, mit einem Kamin ausgestattet, öffnet sich zu einem angenehmen, lichtdurchfluteten Esszimmer. Die separate Küche bietet einen funktionalen Bereich, während die Terrasse von etwa 18 m² die Wohnräume natürlicherweise verlängert und einladen, die umgebende Natur voll auszukosten.

Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit eigenem Badezimmer, ein zweites Badezimmer, eine private Waschküche sowie einen Bürobereich in der Galerie, ideal für Home-Office.

Das Gebäude und die Wohnung wurden renoviert, insbesondere die Dachisolierung, die Installation von Photovoltaikpaneelen sowie der Austausch der Fenster und Dachfenster, was einen besseren Komfort im Alltag bietet. Ein Keller sowie eine überdachte Parkplatz komplettieren dieses Objekt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Stünkel Immobilier Sàrl
Stünkel Immobilier Sàrl
Route de Nyon 8
1264St-Cergue
Inseratenummer
4003342146
Objekt-Ref.
dd1dde9a-89b9-11f1-a86f-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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