Zu Verkaufen in Locarno, im Rusca-Viertel: sonnige 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, mit einer nutzbaren Wohnfläche von ca. 122 m², drei überdachten Balkonen mit insgesamt 28 m² und einem Autoabstellplatz in der Garage.

Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Wohnhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und 20 Wohneinheiten auf 7 Etagen umfasst. Die Raumaufteilung trennt die Tag- und Nachtzone funktional. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großen überdachten Balkon, während die anderen beiden Balkone zusätzliche Außenräume zum Entspannen, Essen oder Genießen sonniger Tage mit Bergblick bieten.

Die Wohnküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Ein praktischer Abstellraum mit eigener Waschmaschine vervollständigt den Servicebereich. Die Nachtzone umfasst drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne/WC und eines mit Dusche/WC: eine ideale Konfiguration auch für Familien. Die elektrischen Jalousien und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

• 4½ Zimmer im 1. Stock
• Ca. 122 m² nutzbare Wohnfläche
• Drei überdachte Balkone, insgesamt 28 m²
• 2 Badezimmer und eigene Waschküche
• 1 Autoabstellplatz in der Garage
• Keller von ca. 6 m²
• Gasheizung mit Fußbodenheizung

Die Lage in der Via Stefano Franscini 9 ist städtisch und komfortabel: der See, Geschäfte, Schulen und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Locarno ist ca. 516 m entfernt. Das Rusca-Viertel ist familienfreundlich und bietet umfassende Dienstleistungen, effiziente Verbindungen und eine hohe Lebensqualität zwischen See und Bergen. Verkaufspreis: CHF 850'000. Verfügbarkeit zu vereinbaren.