Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial – Plaffeien (FR)

Außergewöhnliche Gelegenheit für Bauträger und Investoren.

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück mit bedeutendem Entwicklungspotenzial in der Gemeinde Plaffeien.

Merkmale der Immobilie

• Bauplatzfläche : 8'000 m²

• Reservefläche : 4'000 m²

• Gesamtfläche : 12'000 m²

• IBUS : 0.8

• IOS : 0.6

• GZ : 0.2

Das Grundstück ist vollständig ausgestattet (Trinkwasser, Abwasser und Strom).

Flaches Grundstück mit sehr leichter Neigung.

Der Verkauf umfasst auch ein bestehendes Haus, das derzeit vermietet ist und einen netten Mieteinnahmen von CHF 2'500.– pro Monat generiert.

Wert ECAB CHF1'050'000.-

Bushaltestelle gegenüber dem Grundstück, Einkaufsmöglichkeiten und Tankstellen in 150m Entfernung.

Schwarzer See in 500m Entfernung.

Das Haus kann ohne besondere Einschränkungen abgerissen werden, was eine große Freiheit für die Entwicklung des Projekts bietet.

Entwicklungsprojekt

Ein Machbarkeitsplan wurde bereits erstellt und der Gemeinde Plaffeien vorgestellt.

Das Projekt sieht den Bau von :

• 3 Mehrfamilienhäusern

• Mindestens 45 Wohnungen

• 3 Gewerbeflächen von etwa 100 m² jede

Diese Akte bildet eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung eines umfassenden Immobilienprojekts.

Baurecht-Index : zu bestätigen gemäß den geltenden kommunalen Vorschriften.

Verkaufsbedingungen

Wir sind auch für einen Verkauf auf Abzahlung offen, gemäß den Bedingungen und dem Interesse des Projekts.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Tel: 0792729775

Agenturen entschuldigen!!!