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Zimmer
2.5
Wohnfläche
74 m2
Verkaufspreis
CHF 595'000.–

"Prächtige 2.5 Zimmer, möbliert und auch als Zweitwohnsitz verfügbar"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 595'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
74 m2
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

2.5 Zimmer, auch als Zweitwohnsitz kaufen

Wir bieten ein modernes Apartment von 2.5 Zimmern zur Verkauf an, das in einer strategischen und besonders günstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Autobahnausfahrt Lugano Nord, auch als Zweitwohnsitz kaufen kann.

Das Immobilienobjekt befindet sich in einer neu gebauten Residenz mit wenigen Apartments, die 2021 errichtet wurde und durch einen zeitgenössischen Stil und mittelhochwertige Ausstattung gekennzeichnet ist. Das Apartment zeichnet sich durch helle, gut verteilte und detailverliebte Räume aus, ideal für diejenigen, die Komfort und Modernität suchen.

Raumverteilung

Das Apartment öffnet sich auf einen einladenden Eingangsbereich, der zur Tageszone führt. Hier finden wir eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation und einem offenen Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer, der einen gemütlichen und hellen Raum schafft.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine geräumige Terrasse von etwa 14 m², die einen offenen Blick bietet und einen idealen Raum für Entspannung im Freien darstellt.

Das Apartment verfügt darüber hinaus über verschiedene moderne Annehmlichkeiten, darunter Vorhänge für die Privatsphäre und andere Details, die dazu beitragen, ein hohes Maß an Wohnqualität zu gewährleisten.

Schlafräume umfassen:

ein großes und helles Schlafzimmer
ein Badezimmer mit Dusche, in dem auch die private Wäscherei integriert ist
Zubehörräume

Zum Abschluss des Objekts finden wir einen geräumigen Keller, ideal als Lagerraum.

Ideal für

Aufgrund seiner strategischen Lage und modernen Ausstattung stellt dieses Apartment eine ideale Lösung für:

  • diejenigen, die eine Zweitwohnsitz in der Region Lugano suchen
  • ein Paar
  • eine qualitativ hochwertige Immobilieninvestition

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003333059
Objekt-Ref.
V761

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Eigenmittel (optional)

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