Avenue d'Echallens 88-90, 1004 Lausanne

Bieten Sie sich eine Qualitätsinvestition in einem dynamischen Viertel von Lausanne, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Diese zwischen 2023 und 2024 vollständig renovierte Wohnung erfüllt alle Bedingungen mit einem potenziellen jährlichen Nettomietzins (ohne Nebenkosten) von etwa CHF 15'600 - was 3,95% Bruttorendite entspricht.

 
Die großen Vorteile: Nähe zum Stadtzentrum, Bushaltestellen, dem Valency-Park, der U-Bahn M1 und den Hauptverkehrsstraßen
Lebendiges und kommerzielles Viertel. Attraktive Rendite für Investoren, die nach stabilem Ertrag suchen.
 
Die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sei es für einen privaten Investor, um sein Portfolio zu erweitern.

Zu beachten: Diese Wohnung ist Teil eines Ensembles von 2 kleinen Wohnungen und einem großen Gewerberaum. Eine Trennung der Lose mit Änderung der Nutzung ist im Gange.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Immobilienensembles im Herzen von Lausanne zu entdecken.

Kristof Van Rooy - Immobilienmakler
kristof.vanrooy@savaryimmobilier.ch - 077 525 40 47