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Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Verkaufspreis
CHF 190'000.–
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"VACALLO: SCHÖNES BÜRO-APARTMENT 2 ZIMMER MIT GARAGE"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 190'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche:
48 m2

Eigenschaften

  • Lift

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Beschreibung

Sehr schönes Büro, das leicht in eine Wohnung umgewandelt werden kann, im ersten Stock mit 45 m² und einem Balkon von 5 m², in einer Wohnanlage in einer Wohngegend, nur wenige Schritte vom Zentrum von Vacallo entfernt, auch zu Fuß erreichbar. Derzeit als Büro genutzt, besteht es aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, einer ausgestatteten Einbauküche mit eingebautem Tisch und Hockern, einem Arbeitszimmer (Wohn-/Schlafzimmer), einem geräumigen Balkon mit einer angenehmen synthetischen Rasenfläche. Alles ist fein möbliert mit maßgefertigten Möbeln, die sorgfältig in allen Details durchdacht wurden, um die maximale Nutzbarkeit zu erzielen. Im Erdgeschoss befinden sich dann der Keller, die gemeinsame Waschküche und eine große einzelne private Garage (käuflich für 26'000 CHF). Enthalten sind die vorhandenen Möbel, die Geräte, ZWEI Smart-TVs, eine Panzertür, ein Videointercom, Fußböden aus porzellananisiertem Gres-Holz.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4003330124
Objekt-Ref.
GA054V
Immolife Ticino SA
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