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Zimmer
4.5
Wohnfläche
98 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–
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"Geräumig und sonnig in zentraler Lage"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
98 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Giubiasco, mit den Bergen als Kulisse, vereint dieses 4,5-Zimmer-Wohnung von 98 m² Praktikabilität und Wärme eines Zuhauses. Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Bushaltestellen entfernt, ist es ideal für Familien, Paare oder für die, die Platz für Smart Working benötigen. Renoviert im Jahr 2025, bietet es Klimaanlage in jedem Zimmer und Heizkörper für perfekten Komfort das ganze Jahr über. Privater Balkon für Entspannungsmomente, Garage und Parkplatz inklusive. Die Mansarde von 10 m² mit Dachfenster und hellen Räumen mit Holzböden rundet das Angebot ab.

Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
- Mitten im Herzen von Giubiasco mit den Bergen als Hintergrund

- Wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, Schulen und Bushaltestellen

- Mansarde von 10 m² mit Dachfenster im dritten Stock inklusive

- Klimaanlage und Heizung: Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage und Heizkörpern für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit ausgestattet.

- Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Landschaft.

- Garage und Parkplatz: Inklusive im Angebot für maximalen Komfort.

- usw., usw., usw. ...


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Weitere Daten
Lage: zentral
Zustand des Objekts: gute Zustand

Badezimmer / Duschen: 1 (1x WC / Badewanne)
Heizung: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m
Schulen: Schule, 450 m
Geschäfte: Supermarkt, Post, Bank und viel mehr, 300 m

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Kontakt für Besichtigung

Herr Biagio Modica

Anbieter

BETTERHOMES (Svizzera) SA
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Centro ala Monda 3, Stabile B
6528Camorino
Inseratenummer
4003329994
Objekt-Ref.
1410692
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Anbieter
BETTERHOMES (Svizzera) SA

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