• A covered outdoor terrace with wooden decking, surrounded by greenery and plants. There are several chairs and a table, with a large tree providing shade.
  • A modern, enclosed balcony with large windows, sheer curtains, and a sleek design. Features include a round table with a vase of flowers, two black wicker chairs, and a small cactus plant in a pot.
  • Modern living room with a light-colored sofa, ottoman, coffee table, television, potted plant, and wall-mounted lamp. The space features large windows with blinds and a sleek, contemporary design.
  • Bright kitchen with light wooden cabinets, a central dining table with chairs, and various decorative items on shelves and surfaces.
  • Modern bathroom with a large mirror, sink, toilet, shower, washing machine, and a towel hanging on the wall.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and curtains. The room features a sleek headboard and a contemporary design.
  • A narrow hallway with tiled flooring, white walls, and modern black pendant lighting. Artwork is displayed on the walls, and a small table with a vase of flowers is visible at the end of the corridor.
1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
178 m2
Verkaufspreis
CHF 885'000.–

"Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Cressier FR"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 885'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
178 m2
Baujahr:
2005

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

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Beschreibung

Prächtige Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern und privatem Garten – Cressier-sur-Morat

Sie liegt im charmanten Dorf Cressier-sur-Morat, in unmittelbarer Nähe zur Schule und nur 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Diese geräumige Dachgeschosswohnung mit 178 m² wird Sie mit ihren großzügigen Räumen und einem privilegierten Lebensumfeld begeistern.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großen, hellen Wohnbereich, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst, mit direktem Zugang zu einer Veranda. Die Wohnung verfügt auch über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und einer Waschmaschine, sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein beeindruckender, vielseitig nutzbarer Raum von 56 m², der mit einer voll ausgestatteten Küche und einem zweiten Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung: Freizeitraum, Büro, unabhängiger Empfangsraum oder Fitnessraum.

Außen können Sie eine schöne Terrasse mit Blick auf einen privaten Garten mit einigen Obstbäumen genießen.

Was die Ausstattung betrifft, so profitiert diese Immobilie von einer Wärmepumpe sowie privaten Solarpaneelen, die einen hervorragenden Komfort bieten und die Energiekosten reduzieren. Ein Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist, komplettiert diese Eigenschaft ideal.

Die Vorzüge:

  • Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern

  • Wohnfläche von 178 m²

  • Großer, vielseitig nutzbarer Raum von 56 m² mit Küche und Badezimmer

  • Offene Küche zum Wohnzimmer und Esszimmer

  • Veranda, Terrasse und privater Garten mit Obstbäumen

  • Drei Schlafzimmer

  • Zwei Badezimmer

  • Abstellraum und Waschmaschine

  • Wärmepumpe

  • Private Solarpaneelen

  • Carport für zwei Autos mit Ladestation für Elektroautos

  • Schule in unmittelbarer Nähe

  • Bahnhof zu Fuß in 10 Minuten erreichbar

Eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Familie oder für jeden, der große Wohnräume in einer friedlichen Umgebung sucht und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchte.

Verfügbar ab Januar 2027

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003329523
Objekt-Ref.
emq1o.d36qr

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