• A covered outdoor terrace with wooden decking, surrounded by greenery and plants. There are several chairs and a table, with a large tree providing shade.
  • A modern, enclosed balcony with large windows, sheer curtains, and a sleek design. Features include a round table with a vase of flowers, two black wicker chairs, and a small cactus plant in a pot.
  • Modern living room with a light-colored sofa, ottoman, coffee table, television, potted plant, and wall-mounted lamp. The space features large windows with blinds and a sleek, contemporary design.
  • Bright kitchen with light wooden cabinets, a central dining table with chairs, and various decorative items on shelves and surfaces.
  • Modern bathroom with a large mirror, sink, toilet, shower, washing machine, and a towel hanging on the wall.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and curtains. The room features a sleek headboard and a contemporary design.
  • A narrow hallway with tiled flooring, white walls, and modern black pendant lighting. Artwork is displayed on the walls, and a small table with a vase of flowers is visible at the end of the corridor.
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Pièces
4.5
Surface habitable
178 m2
Prix de vente
CHF 885'000.–

"Spacieux appartement de 4.5 pièces avec terrasse à Cressier FR"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 885'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
178 m2
Année de construction:
2005

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

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Description

Magnifique appartement en duplex de 4,5 pièces avec jardin privatif – Cressier-sur-Morat

Situé dans le charmant village de Cressier-sur-Morat, à proximité immédiate de l’école et à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce spacieux appartement en duplex de 178 m² saura vous séduire par ses généreux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec un accès direct à une véranda. L’appartement dispose également de trois chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une colonne de lavage, ainsi que d’un réduit pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol accueille une impressionnante pièce polyvalente de 56 m², agrémentée d’une cuisine entièrement agencée et d’une seconde salle de bain avec douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de loisirs, bureau, espace indépendant pour recevoir ou salle de sport..

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin privatif agrémenté de quelques arbres fruitiers.

Côté équipements, ce bien bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires privatifs, garantissant un excellent confort tout en réduisant les coûts énergétiques. Un carport pouvant accueillir deux véhicules, équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique, complète idéalement cette propriété.

Les atouts :

  • Appartement en duplex de 4,5 pièces

  • Surface habitable de 178 m²

  • Grande pièce polyvalente de 56 m² avec cuisine et salle de bain

  • Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger

  • Véranda, terrasse et jardin privatif avec arbres fruitiers

  • Trois chambres à coucher

  • Deux salles de bain

  • Réduit et colonne de lavage

  • Chauffage par pompe à chaleur

  • Panneaux solaires privatifs

  • Carport pour deux voitures avec borne de recharge électrique

  • École à proximité immédiate

  • Gare accessible à pied en 10 minutes

Une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de grands espaces de vie dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.

Disponible en janvier 2027

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003329523
Réf. de l'objet
emq1o.d36qr

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