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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
31.12.2027
Projekt:
Website
Zimmer
4.5
Wohnfläche
171 m2
Verkaufspreis
CHF 2'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Appartement SECONDARIO in Muralto – Via Sempione"

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Adresse

Via Sempione, 6600 Muralto

Wegzeit

  • 4 min.Station: Locarno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

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  • Schule

    4 min.Centro professionale commerciale
  • Apotheke

    4 min.Farmacia Elvetica
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Via Pioda

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'300'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.12.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
171 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

La Residenza – Grand Hotel Locarno ist ein neues und exklusives Wohnprojekt, das aus 15 prestigeträchtigen Wohnungen besteht, die den historischen Charme des Grand Hotel mit zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Ausstattungen und hervorragenden Wohnstandards verbinden. Umgeben von Grün und mit Blick auf den Lago Maggiore, genießt die Residenz eine privilegierte Lage im Herzen von Muralto, nur wenige Schritte von der Bahnstation, der Uferpromenade und dem Zentrum von Locarno entfernt. Ein einzigartiger Kontext, in dem Eleganz, Komfort und Lebensqualität sich treffen, um ein exklusives Wohnerlebnis und eine großartige Investition zu bieten.

Wohnung 0.01 - La Residenza Gran Hotel Locarno

Diese helle Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss ist darauf ausgelegt, funktionale und komfortable Räume zu bieten.

Der Eingang führt zum Flur, von dem aus man direkt in die geräumige Wohnzone von etwa 38 m² gelangt, die durch ein offenes Wohn- und Esszimmer mit moderner offener Küche gekennzeichnet ist. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Beleuchtung und einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.

Im Schlafbereich befindet sich auf einer Seite das Hauptschlafzimmer von 19,18 m² und auf der anderen Seite zwei große Schlafzimmer für Gäste, Kinder oder als Studierzimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Dusche im Master-Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit eigener Waschküche für maximale Bequemlichkeit im täglichen Leben.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung bei der Auswahl von Materialien und Ausstattungen anzupassen.

Zur Wohnung gehören auch: ein privater Keller.

Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar (nicht im Preis enthalten)

Die Übergabe ist für Ende 2027 geplant.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Artisa Real Estate SA
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
Inseratenummer
4003328456
Objekt-Ref.
e9jvf.7iici
Artisa Real Estate SA
Anbieter
Artisa Real Estate SA

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