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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
31.12.2027
Progetto:
Sito web
Locali
4.5
Spazio abitativo
171 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'300'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Appartamento SECONDARIO a Muralto – Via Sempione"

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Indirizzo

Via Sempione, 6600 Muralto

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Locarno

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Scuola

    4 min.Centro professionale commerciale
  • Farmacia

    4 min.Farmacia Elvetica
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Via Pioda

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'300'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
31.12.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Superficie:
171 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Piano rialzato

Documento (1)

Descrizione

La Residenza – Grand Hotel Locarno è un nuovo ed esclusivo progetto residenziale composto da 15 appartamenti di prestigio, che coniuga il fascino storico del Grand Hotel con un'architettura contemporanea, finiture di alto livello e standard abitativi d'eccellenza. Immersa nel verde e affacciata sul Lago Maggiore, la residenza gode di una posizione privilegiata nel cuore di Muralto, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal lungolago e dal centro di Locarno. Un contesto unico, dove eleganza, comfort e qualità della vita si incontrano per offrire un'esperienza abitativa esclusiva e un investimento di grande valore.

Appartamento 0.01 - La Residenza Gran Hotel Locarno

Questo luminoso appartamento di 4.5 locali situato al piano terra è progettato per garantire ambienti funzionali e confortevoli.

L'ingresso conduce alla zona disimpegno, da un lato porta direttamente alla spaziosa zona giorno di circa 38 m², caratterizzata da soggiorno e sala da pranzo in un unico ambiente open space con cucina moderna a vista. Le ampie vetrate garantiscono un'ottima luminosità e un collegamento diretto con la terrazza , ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Nella zona notte, da un lato è presente la camera padronale di 19.18 m², dall'altro lato due ampie camere matrimoniali, perfette come camera per ospiti, bambini o studio.

L'appartamento dispone di due bagni: un bagno principale, presente all'interno della camera master, completo di doccia e un secondo bagno con inclusa lavanderia privata, per la massima praticità nella vita quotidiana.

Possibilità di personalizzare l'appartamento nella scelta di materiali e finiture.

Completano la proprietà: una cantina privata.

Posteggi in autorimessa disponibili (esclusi da prezzo)

Consegna prevista a fine 2027.

Calcolatore ipoteche

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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