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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'145'000.–

"Gravesano - Neue Residenz 3,5 Zimmer - 4,5 Zimmer"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'145'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Nutzfläche:
138 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Neue Residenz - Wohnung 4,5 Zimmer in Gravesano

In der Gemeinde Gravesano, in einer neuen und eleganten Residenz mit nur 6 Wohneinheiten, bieten wir eine moderne Wohnung 4,5 Zimmer zum Verkauf an, ideal für Familien oder für die, die geräumige und gut verteilte Räume wünschen.

Die Wohnung bietet eine Fläche von etwa 138 m² und öffnet sich zu einem großen offenen Wohnbereich von etwa 43 m², bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und linearer Küche entlang der Wand. Die großen Öffnungen nach außen gewährleisten Helligkeit und direkten Zugang zur Terrasse oder, für die Einheit im ersten Stock, auch zum privaten Garten von etwa 96 m².

Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptzimmer von etwa 16,5 m² mit Ankleide und eigenem Bad en-suite, einem zweiten Zimmer von etwa 16,30 m² mit Ankleide, einem dritten Zimmer von etwa 17 m² und einem zweiten kompletten Bad mit Dusche und Bidet.

Die Residenz ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine Garage, private Keller und ein gemeinsames Wellness-Bereich.

Alternative 3,5 Zimmer
In der gleichen Residenz sind auch Wohnungen 3,5 Zimmer von etwa 103 m² verfügbar, ideal für die, die eine kompaktere, aber dennoch moderne und komfortable Lösung suchen.

Diese Art bietet einen hellen offenen Wohnbereich von etwa 43 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, ein Hauptzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Zimmer und einen weiteren kompletten Service.

Die 3,5-Zimmer-Einheiten verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten, je nach Etage und Position innerhalb der Residenz.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003326838
Objekt-Ref.
V758 - 2.2

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