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Zimmer
4.5
Wohnfläche
134 m2
Verkaufspreis
CHF 1'740'000.–
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"Letzte verfügbare Grundstücke - Mitten in den Weinbergen von Gilly"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'740'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
134 m2
Grundstücksfläche:
207 m2
Kubatur:
790 m3
Baujahr:
2027

Dokumente (0)

Beschreibung

Noch zwei Grundstücke verfügbar! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit.
Im idyllischen Rahmen von Gilly, einem Dorf mit authentischem Charme. Dieses Projekt verbindet mit Bravour Charakter und modernen Komfort.

Letzte Verfügbarkeiten:
Grundstück 2 - Haus mit 4,5 Zimmern, ca. 134 m² Wohnfläche, mit ca. 134 m² Garten.
Grundstück 3 - Haus mit 4,5 Zimmern, ca. 120 m² Wohnfläche, mit ca. 207 m² Garten.

Durchdacht bis ins kleinste Detail, bieten diese Villen helle Räume, sorgfältige Ausführung und entsprechen den letzten Baunormen, für einen dauerhaften Komfort.

Im Erdgeschoss
Ein wunderschöner Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Weinberge. Er verbindet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene, moderne und voll ausgestattete Küche. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.

Außerhalb können Sie eine Terrasse und einen privaten Garten genießen, wahre Oasen der Grüne, in denen Sie die Ruhe der Landschaft genießen können.

Im Obergeschoss
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine elegante Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer.

Zusätzliche Vorteile:
Untergrundparkplatz verfügbar, ein seltenes Gut im Dorfzentrum, sowie ein Weinkeller.
Parkplatz pro Einheit, zusätzlich: CHF 40'000.-


Die Fotos sind nicht verbindlich. Einige Ausführungen sind vom Käufer zu wählen, siehe Baubeschreibung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Delphine Balocco

Anbieter

Balocco Immobilier Sàrl
Balocco Immobilier Sàrl
Rue de Rive 46
1260Nyon
Inseratenummer
4003326430
Objekt-Ref.
6106401

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Eigenmittel (optional)

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