• 5 interessante Objekte mit Ertrag im historischen Zentrum von Sonvico (1)
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Zimmer
3
Wohnfläche
245 m2
Verkaufspreis
CHF 1'350'000.–

"5 interessante Objekte mit Ertrag im historischen Zentrum von Sonvico"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Strada di Teciain 11, 6968 Sonvico

Wegzeit

  • > 60 minStation: Taverne-Torricella

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Crai
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Al Nido

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
245 m2

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Beschreibung

Im malerischen historischen Zentrum von Sonvico, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt, bieten wir eine interessante Investitionsmöglichkeit bestehend aus fünf Ertragobjekten.

In einem charakteristischen Kontext, zwischen gepflasterten Gassen, alten Steinhaus und typisch tessinischen Aussichten, kombinieren die Einheiten den Charme der historischen Architektur mit einer hohen Attraktivität für die Vermietung.

Die ruhige Lage, aber gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano verbunden, macht diese Immobilien ideal für die traditionelle Wohnraumvermietung sowie für Formen von zeitweiliger oder touristischer Vermietung.

Eine besonders interessante Lösung für Investoren, die nach einem diversifizierten Immobilienvermögen in einer authentischen und gesuchten Zone des Luganese suchen, mit interessanten Aussichten auf Rendite und Wertsteigerung im Laufe der Zeit.

Eine exklusive Investition im Herzen des Tessins, wo Geschichte, Charakter und Rentabilität aufeinandertreffen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003325556
Objekt-Ref.
81937442

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