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Zimmer
4.5
Wohnfläche
125 m2
Verkaufspreis
CHF 1'330'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Eleganz und Komfort für diese Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern und Blick auf den See und die Alpen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'330'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
125 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2009

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

LS Courtage hat die Ehre, Ihnen exklusiv im Herzen des charmanten Dorfes Bursins diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern vorzustellen, die über einen zusätzlichen, ausgebauten und beheizten Raum verfügt, ideal für ein Büro oder ein Schlafzimmer.

Im letzten Stock eines Nobelhauses mit Aufzug gelegen, begeistert diese Wohnung mit etwa 125 m² Wohnfläche mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrem freien Blick auf den Genfersee, die Alpen und die Weinberge.

Der Wohnbereich umfasst eine ausgestattete offene Küche, die auf ein angenehmes Wohnzimmer führt, das Zugang zu einem komfortablen Balkon bietet.

Die Wohnung bietet auch:


  • zwei Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne mit Waschmaschine-Trockner

  • ein großes Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche

  • ein Büro von etwa 12 m², das auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann

  • ein separates Toilette



Ein individueller Keller, eine große Garage mit Elektrotankstelle sowie ein außenliegender Parkplatz zusätzlich zum Preis (Wert CHF 70'000.-) vervollständigen die reiche Ausstattung dieses Objekts.

Als eines der schönsten Dörfer der Schweiz im Jahr 2022 bezeichnet, begeistert Bursins mit seiner Weinanbaulandschaft, seinem erhaltenen Erbe und seiner Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.

Ein seltenes Objekt, das Komfort, Licht, Panorama und Lebensqualität vereint.

Entdecken Sie es ohne Verzögerung: Dieses Objekt lohnt clearly den Besuch.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu reservieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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LS CourtageRue de la Porcelaine 13, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Nicolas Ghisolfi
Nicolas GhisolfiCourtier associé
Inseratenummer
4003325383
Objekt-Ref.
WY7B-EBEK-1135
Gold Partner
Nicolas Ghisolfi
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