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Zimmer
3.5
Wohnfläche
88 m2
Verkaufspreis
CHF 1'155'000.–

"Hübsche Gartenidylle"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Häuslerweg 4, 8800 Thalwil

Wegzeit

  • 12 min.Station: Oberrieden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Schulhaus Oeggisbüel
  • Apotheke

    9 min.UroPoint
  • Supermarkt

    11 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Oeggisbüelplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'155'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
1997

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

Dokumente (0)

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine eine praktische, gut ausgestattete und für jedes Alter passende 3.5-Zimmerwohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Im sonnigen, oberen Gemeindegebiet befindlich, geniessen Sie einen angenehme Wohnkomfort. Bei der Erstellung wurde grossen Wert auf eine solide Bauqualität gelegt, was sich zum Beispiel beim Zweischalenmauerwerk in Sichtbackstein zeigt.

Der Grundriss mit einer Wohnfläche von zirka 88 m2 und zwei Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC) bietet eine nützliche Aufteilung mit Einbauschränken und die L-förmige Küche hat gar Platz für einen Frühstückstisch. Dank der beiden nach Südost und Nordwest ausgerichteten Aussenbereiche können Sie dem Sonnenverlauf folgen und der hübsche Gartensitzplatz mit privatem Gartenanteil lässt Raum für ein farbenfrohes Blumenbeet. Im Eingangsgeschoss gehören ein Kellerabteil und ein grosser Abstellraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot mit einem Einstellplatz in der direkt zugänglichen Tiefgarage für zusätzliche CHF 35000. Der ausgeschriebene Preis versteht sich als Richtpreis.

Thalwil ist eine lebhafte Wohngemeinde mit hervorragender Anbindung nach Zürich und zum Flughafen. Dies gilt sowohl für die öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenso wenig. Coop und Migros haben ihre Center hier und lange geöffnet, verschiedene Detaillisten ergänzen das breite Angebot. Die Naherholungsgebiete wie der Zürichsee, der Thalwiler Wald, die Albiskette oder die Sihl bieten Raum für allerlei Freizeitaktivitäten. Der attraktive Steuerfuss gefällt bestimmt ebenso.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ziegler Immobilien AG
Ziegler Immobilien AG
Schützenstrasse 1
8800Thalwil
Inseratenummer
4003322777
Objekt-Ref.
26-00117

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