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1 / 13
Zimmer
9.5
Wohnfläche
360 m2
Verkaufspreis
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Außergewöhnliche Familienimmobilie, im Herzen einer grünen Lausanner Oase"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
360 m2
Nutzfläche:
571 m2
Grundstücksfläche:
1558 m2
Kubatur:
1565 m3
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1963

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Co-Exclusivität:
Inmitten einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe des Schlosses Vennes, bietet diese schöne Einzelimmobilie eine privilegierte Lebensumgebung, abgeschirmt von Blicken, gleichzeitig jedoch nahe an den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen.

Mit etwa 360 m² Wohnfläche und 571 m² Nutzfläche begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre. Es verfügt über 9,5 Räume, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, und bietet somit eine ideale Konfiguration für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Intimität sucht.

Die Empfangsräume öffnen sich auf eine angenehme Terrasse und einen sorgfältig bepflanzten Garten, der einlädt, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung zu genießen. Das angeschlossene Gewächshaus ist ein weiterer Vorteil und kann nach Belieben eingerichtet werden: Büro, Atelier, Entspannungsraum oder Wintergarten.

2019 renoviert, verbindet die Immobilie den Charme eines etablierten Hauses mit aktuellen Leistungen, insbesondere in der Küche, bei den Fenstern und den Bodenbelägen.

Weite Räume im Untergeschoss, ein geräumiger Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses harmonische Ensemble.

Mehr als ein Haus, eine wahre Familienadresse, wie es sie nur selten auf dem Lausanner Markt gibt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Lausanne & Région
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Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4003322631
Objekt-Ref.
81684-81684-1
BARNES | Lausanne & Région
Anbieter
BARNES | Lausanne & Région

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