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1 / 19
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Komfortables 4-Zimmer-Apartment mit teilweisem Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
100 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Paradiso liegt am Fuße des Monte San Salvatore (912 m ü. M.) und bietet Blick auf den Luganersee. Obwohl es verwaltungstechnisch von Lugano getrennt ist, ist Paradiso vom städtischen Standpunkt aus ein integraler Teil von Lugano und vollständig in seinem Territorium enthalten, mit Ausnahme der Seepromenade.

Paradiso ist auch an das städtische Busnetz der Luganer Verkehrsbetriebe angeschlossen, das es mit dem Zentrum und dem Bahnhof von Lugano sowie mit dem Stadtteil Castagnola-Cassarate-Ruvigliana verbindet, und an die Autobusse der Post.

Die Standseilbahn Monte San Salvatore verbindet die Gemeinde mit dem Gipfel des Berges.

Die Gemeinde bietet den Einwohnern viele Vergünstigungen.

In einer Hügellage, in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, bieten wir ein gemütliches 4-Zimmer-Apartment mit teilweisem Seeblick zum Verkauf an: eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen, hellen und komfortablen Umgebung leben möchten, die alle wichtigen Dienstleistungen bietet.

Das Apartment bietet großzügige und gut verteilte Räume, die darauf ausgerichtet sind, Komfort und Funktionalität im täglichen Leben zu gewährleisten.

Der Eingang öffnet sich zu einem praktischen Atrium mit geräumigen Einbauschränken. Der Tagbereich umfasst eine separate, bewohnbare Küche, ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und eine charmante Terrasse mit Blick auf den See, ideal für entspannte Momente.

Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern, beide mit Fenstern.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören die Anbindung für die Waschmaschine, die Klimaanlage und ein Gaskamin, die die Wohnung in jeder Jahreszeit noch komfortabler machen.

Ein privater Keller und der Zugang zu gemeinschaftlichen Dienstleistungen wie einer gemeinsamen Wäscherei und einem Außenpool vervollständigen die Liegenschaft.

Die Anwesenheit des Hausmeisters vor Ort trägt dazu bei, die Praktikabilität und Pflege der Gemeinschaftsräume zu gewährleisten.

Das Wohngebäude hat bereits von mehreren Verbesserungsmaßnahmen in den Gemeinschaftsbereichen profitiert; weitere Arbeiten sind geplant, was die Aufmerksamkeit unterstreicht, die der Wertsteigerung des Objekts über die Zeit gewidmet wird.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Kyrona Real Estate Sagl
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Strada Regina 167
6982Agno
Inseratenummer
4003321649
Objekt-Ref.
V000196.App-Paradiso.njwdq.iwvc4
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Anbieter
Kyrona Real Estate Sagl

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