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Pièces
4
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 700'000.–
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"Appartement confortable de 4 pièces avec vue partielle sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 700'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
100 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Paradiso est situé au pied du Monte San Salvatore (912 m au-dessus du niveau de la mer) et surplombe le lac de Lugano. Bien qu'il soit séparé administrativement de Lugano, Paradiso en est une partie intégrante du point de vue urbain et est entièrement compris dans son territoire, à l'exception de la rive du lac.

Paradiso est également desservi par le service de bus urbain des Transports publics luganais, qui le relie au centre et à la gare de Lugano ainsi qu'au quartier Castagnola-Cassarate-Ruvigliana, et par les bus postaux.

Le funiculaire Monte San Salvatore relie la commune au sommet de la montagne.

La commune offre de nombreux avantages à ses résidents.

Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement de 4 pièces avec vue partielle sur le lac : une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé, lumineux et confortable, à proximité de tous les principaux services.

L'appartement offre des espaces généreux et bien distribués, conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité dans la vie quotidienne.

L'entrée s'ouvre sur un atrium pratique avec des armoires murales spacieuses. La zone jour comprend une cuisine séparée habitable, un grand salon avec salle à manger et une terrasse charmante avec vue sur le lac, parfaite pour des moments de détente agréables.

La zone nuit est composée de deux grandes chambres à coucher et de deux salles de bain complètes, toutes deux avec fenêtres.

Parmi les équipements internes, citons la connexion pour la machine à laver, la climatisation et une cheminée à gaz, éléments qui rendent l'appartement encore plus confortable en toutes saisons.

Un cave privé et l'accès à des services condominiaux de valeur, notamment une buanderie commune et une piscine extérieure, complètent la propriété.

La présence du gardien sur place contribue à assurer la praticité et l'entretien des espaces communs.

La copropriété a déjà bénéficié de plusieurs interventions d'amélioration sur les parties communes ; d'autres travaux sont prévus, ce qui confirme l'attention portée à la valorisation de la propriété dans le temps.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Kyrona Real Estate Sagl
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Strada Regina 167
6982Agno
No. d'annonce
4003321649
Réf. de l'objet
V000196.App-Paradiso.njwdq.iwvc4
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Fonds propres (optionnel)

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